Igel - Schauinsland: Freistehendes Wohnhaus mit weitläufigem Garten und separater Garage

Kaufpreis: € 348.000,00

Wohnfläche: ca. 151 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 550 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 348.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 151 m²

Grundstück: ca. 550 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1983

Objektbeschreibung

Igel - Schauinsland

Verkehrsgünstig zum Grenzübergang nach Luxemburg und zur Stadt Trier liegt dieses freistehende Wohnhaus mit weitläufigem Garten und separater Garage.

Das sonnenverwöhnte Gartengrundstück, der großzügige Balkon und auch der barrierefreie Wohnkomfort auf einer Ebene ermöglichen ein bestmögliches Leben in den eigenen vier Wänden für Jung und Alt.

Baujahr: 1983

Wohnfläche: ca. 151 m²
Nutzfläche: ca. 30 m²

Grundstück: 550 m²

Aufteilung der Immobilie:
Erdgeschoss:
Eingangsdiele mit Zugang zum großzügigen Wohn-/Esszimmer mit anschließendem Balkon; separate Küche, Elternschlafzimmer und Kinderzimmer sowie ein hell gefliestes Wannenbad mit Fenster

Untergeschoss:
2 Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer; Duschbad und diverse Kellerräume

Ausstattung:
- Parkett,- Laminat- und Fliesenboden
- isolierverglaste Holzfenster
- moderne hochwertige Einbauküche

Sonstiges:
- Pflegeleicht angelegtes Gartengrundstück
- separate Garage

Energieausweis: gem. EnEV 2014 § 16a ist in Bearbeitung

Kaufpreis: € 348.000,--

Käufercourtage: 3,57 % incl. MwSt

Sonstige Angaben

Provision: Die Provision beträgt, soweit nicht anders im Exposé oder individuell vereinbart: bei Abschluss eines Kaufvertrages: 3,57 (inkl. MwSt.) der notariell beurkundeten Kaufpreissumme. Die Maklerprovision ist verdient und sofort zahlbar, sobald durch unsere Vermittlung oder aufgrund unseres Nachweises der gewollte oder ein wirtschaftlich gleichwertiger Vertrag zustande gekommen ist. Dies gilt auch für den Fall, dass es mit einem nachgewiesenen Interessenten oder Vertragspartner zu einem Vertragsabschluss kommt, obwohl die Vertragsverhandlungen zwischenzeitlich unterbrochen wurden und der Makler zu späteren Verhandlungen nicht mehr hinzugezogen wird oder eine andere Person die Verhandlungen weiterführt. Die Maklerprovision ist auch dann fällig, wenn die Tätigkeit des Maklers nur mitursächlich zur Unterzeichnung des Vertrages war. Die Maklercourtage ist unmittelbar im Anschluss an die Beurkundung bzw. Unterzeichnung des Vertrages fällig.

Stichworte:
Gesamtfläche: 181,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2