IGEL: Kleine Welt ganz Gross! 2 Zimmer SINGLE DG-Wohnung 50m² mit Einbauküche in ruhiger Wohnlage!

Kaltmiete: € 420,00

Wohnfläche: ca. 50 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: sofort

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaution: € 800,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 50 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1991

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Dieses Mehrfamilienhaus mit dem Baujahr 1991 bestehend aus 5 Wohneinheiten und befindet sich in ruhiger Wohnlage von Igel. Die gesamte Wohnfläche der zu vermietenden Dachgeschoss Wohnung verteilt sich auf ca. 50 qm².

In der Nachbarschaft befinden sich ausschließlich kleinere Ein-, Zweifamilienhäuser

Wenn man die Wohnung durch die Eingangstür betritt, befindet man sich in der Diele, von der aus alle Räumlichkeiten bequem erreicht werden.

Gegenüber dem Wohnungseingang trifft man auf das Schlafzimmer, in dem Sie sich großzügig entfalten können.

Links neben dem Schlafzimmer betritt man die Küche, in der bereits eine neue Einbauküche verbaut ist. Dies ist mit allem ausgestattet was das Koch Herz höher schlagen lässt. Vom Kühlschrank bis Spülmaschine ist alles vorhanden. Hier finden Sie auch den Anschluss für die Waschmaschine.

Vom Wohnungseingang rechts über die Diele erreicht man das Wohnzimmer, wo man den harten Arbeitstag gemütlich ausklingen lässt.

Gegenüberliegend dem Wohnzimmer, über die Diele, befindet sich das mit Tageslicht durchflutete Badezimmer, welches mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC sowie einem Handwaschbecken ausgestattet ist.

Vor der Wohnung befindet sich ein Abstellraum wo die Vorräte und der Staubsauger ein ihr neues Zuhause finden.

Für die nicht genutzten Wohnungsgegenstände steht ein geräumiger Kellerraum zu Verfügung.

Das Fahrzeug findet auf dem Stellplatz, den man für mtl. 30 Euro anmietet, vor dem Haus seinen Platz.

Ausreichend Fernsehprogramme genießen sie über Sat-TV und mit DSL surfen sie durch das Internet.

Willkommen zu Hause!

Ausstattungsbeschreibung

In Ihrem neuen Zuhause finden Sie pflegleichten Fliesen Boden vor.

Die Innentüren und Rahmen wurden erneuert und sind aus Holz gefertigt.

Die neuen Kunststofffenster sind mit einer Zweifach Isolierverglasung ausgestattet.

Ihre Fernsehprogramme empfangen Sie über SAT-TV.

Das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer erhitzt.

Das Haus wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt. Eigene Zähler für Strom, Wasser und Heizungsbedarf Ihrer Wohnung ermöglichen eine korrekte, individuelle Nebenkostenverteilung. Die Vorauszahlung in Höhe von 150 Euro umfasst alle Nebenkosten außer Telefon & Internet sowie Strom, den Sie direkt mit Ihrem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Wohnung:

- 1 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer
- 1 Küche
- 1 Diele
- 1 neue Einbauküche mit Spülmaschine
- 1 Tageslicht Badezimmer mit Badewanne & Dusche
- 1 Abstellraum
- 1 Keller
- 1 Stellplatz (30 Euro/mtl.)

Sonstiges:

Kaution: 800 Euro
- Baujahr 1991
- Dachgeschoss
- neue Innentüren
- neue Fenster
- gepflegt
- Durchlauferhitzer
- Bodenbelag: Fliesen
- SAT-TV
- DSL-fähig!

Angaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis wurde nicht vorgelegt

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnlage von Igel. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Postamt, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen, sowie einen Kindergarten finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Wasserbillig (LUX) erreichen Sie in ca. 4 km und Stadtzentrum von Trier in ca. 9 km.

Igel ist bekannt durch die berühmte Igeler Säule. Dieses Baudenkmal aus der römischen Zeit ist ein circa 23 Meter hohes Grabdenkmal aus rotem Sandstein.

Sie sollten es nicht versäumen den Trier Dom zu besichtigen, welcher sich direkt am Hauptmarkt befindet. Trier ist die älteste Stadt Deutschland und die Mosel Region bekannt für Ihren Weinanbau.

Sonstige Angaben

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Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Lothar Jörg
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Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Breitband Zugang: DSL, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2015, modernisiert