Idyllisches Wochenendhäuschen auf traumhaftem Grundstück 1

Kaltmiete: € 400,00

Wohnfläche: ca. 85 m²

Zimmer: 4

Teilmöbliert, Kamin

Kostenübersicht

Warmmiete: € 470,00

Nebenkosten: € 70,00

Kaution: € 2 Kaltmieten

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 85 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1964

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Ofen

Objektbeschreibung

Dieses idyllisch gelegene Wochenendhäuschen wartet auf Sie im ruhigen Außenbereich von Dinklage und präsentiert sich auf einem ca. 2.000 m² großen, komplett eingezäunten Grundstück. Der Garten mit kleinem, eigenen Waldbestand lädt zu gärtnerischer Schaffenskraft ebenso ein wie zur urlaubsartigen Entspannung oder zum Feiern mit Freunden. Der Innenbereich des mit Reet gedeckten Haues ist gepflegt und bietet mit seinen drei Schlafräumen Platz für bis zu fünf Personen. Ein großer gemauerter Kamin macht den Aufenthalt auch in der kalten Jahreszeit zu einem gemütlichen Erlebnis. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme, weisen aber zugleich darauf hin, dass die Immobilie lediglich als Ferien- oder Wochenendhäuschen genutzt werden kann und für einen dauerhaften Aufenthalt nicht geeignet ist!

Ein Energieausweis lag zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung noch nicht vor.

Ausstattungsbeschreibung

Eingewachsenes und vollständig eingezäuntes Grundstück * Reetdach * Teilmöbliert (bei Bedarf) * Kamin * Stromheizung

Lage

Die Immobilie befindet sich in idyllischer und absolut ruhiger Randlage des Dinklager Ortsteils Langwege. Der Dinklager Ortskern sowie eine entsprechend kleinstädtische Infrastruktur sind in wenigen Autominuten erreichbar. Angesichts der geschickten Kombination aus ruhiger Natur und gemütlichem, kleinstädtischen Charakter zählt Dinklage zu den schönsten Städten des allgemein durch grüne Wälder und saftige Moore geprägten Oldenburger Münsterlandes. Zudem ist Dinklage ist für einige historische und geschichtsträchtige Bauwerke bekannt. Allen voran für die in wunderschöner Alleinlage stehende "Burg Dinklage" aus dem 15. Jahrhundert. Als größte Wasserburg im Oldenburger Münsterland beheimatet sie heute ein Benediktinerinnen-Kloster und lockt täglich zahlreiche Ausflugsgäste an. Charakteristisch für die Landschaft sind auch die vielen hohen Eichen und Buchen, welche die Straßen zu Alleen formen und ebenfalls zu ausgiebigen Radtouren einladen. Nicht zuletzt trägt schließlich die ideale Anbindung an die Autobahn A1 zur hohen Attraktivität Dinklages bei, die eine schnelle Erreichbarkeit der Großstädte Osnabrück, Oldenburg und Bremen gewährleistet.

Sonstige Angaben

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
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- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte:
Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen