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Idyllisches Wochenendgrundstück in Kahren/Nutzberg
Kaufpreis: € 64.000,00
Wohnfläche: ca. 65 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 15209 m²
Kamin
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 64.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 7,14 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 65 m²
Grundstück: ca. 15209 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1975
Heizungsart: Ofen
Objektbeschreibung
Wir bieten ein Erholungsgrundstück in Waldlage an. Hier sind 3 Parzellen auf insgesamt ca. 2.500 m² angelegt und um 1980 mit jeweils einem Wochenendhaus und kleineren Nebengebäuden bebaut. Die Wochenendgrundstücke sind vollständig umzäunt und mit diversen Anpflanzungen, Terrassen, Garagen und einem Carport dem Verwendungszweck entsprechend gestaltet und sofort als solche nutzbar. Das Angebot umfasst außerdem noch 8.128 m² Grünland, welches an einen Bauern verpachtet ist und 4.400 m² Waldfläche aus überwiegend altem Laubbaumbestand. Der überwiegende Teil der Anlage ist bis zum Herbst 2015 genutzt worden.
Ausstattungsbeschreibung
Die drei unterteilten Wochenendgrundstücke sind mit einem Trinkwasseranschluss und einem Stromanschluss versehen, die Schmutzwasserentsorgung funktioniert über eine Sammelgrube.
Die drei unabhängig voneinander stehenden Bungalows sind jeweils mit Terrasse, Schlafräumen, kleinem Badezimmer und Küche ausgestattet und perfekt als Gartenlaube geeignet. Die teils recht umfangreiche Möblierung mit vollständiger Küche, Couchgarnituren, Betten und Einbauschränken und die Gartengeräte sind Bestandteil des Angebots. Die Raumaufteilung in allen Wohnhäusern mit jeweils 2 Schlafzimmern erlaubt die Übernachtung von jeweils 4 Personen. Kleinere Reparaturarbeiten sind nötig, beeinträchtigen die bestehende Funktion jedoch nicht.
Der größte Bungalow im rustikalem Stil mit offener Küche, Kamin und einem Kachelofen bietet auf ca. 69m² ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.
Lage
In einer kleinen Waldsiedlung in Cottbus-Kahren/Nutzberg ist dieses Wochenendgrundstück sehr ruhig gelegen und ca. 10 Auto-Minuten vom Stadtzentrum Cottbus entfernt. Ein kleiner Graben fließt direkt am Grundstück entlang und der Radweg nach Cottbus befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern mit großen Gärten und natürlich großen Wald- und Wiesenflächen.
Sonstige Angaben
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.
Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.
Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.
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Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Brandenburg, nur Nichtraucher