Idyllisches Reihenhaus mit Garten und Garage

Kaltmiete: € 1.210,00

Wohnfläche: ca. 129 m²

Zimmer: 5

bezugsfrei ab: 01.07.2016

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Nebenkosten: € 300,00

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 129 m²

bezugsfrei ab: 01.07.2016

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1974

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Zuständig für dieses Objekt ist Herr T. Brandt
Schnellkontakt über Festnetz: 0551 900363716
E- Mail: [email protected]

Der Energiepass liegt vor.

Dieses Reihenmittelhaus Bj. 1974 ist ideal für Familien mit bis zu zwei Kindern, aber auch für Mieter mit Wunsch nach separaten Arbeits- und Gästezimmern. Das Haus verfügt über einen repräsentativen Wohn- Essbereich mit Ausblick auf Burg Plesse und den Bovender Forstwald sowie vier weitere Zimmer. Es hat zwei Bäder und ein Gäste- WC, einen Kellerraum, mehrere Abstellkammern und einen ausgebauten begehbaren und als Lagerfläche voll nutzbaren Dachboden. Alle Räume sind mit Fliesen oder modernen Böden ausgestattet.

Auf der oberen Ebene haben Sie auf einem großen Loggia- Balkon einen herrlichen Blick über Plesse und Bovender Forst, auf der Gartenebene befindet sich die überdachte Terrasse. Das Haus verfügt über einen großen, bepflanzten Garten und eine Garage.

Das Haus wurde 2014/15 komplett saniert: Eine top-moderne neue Gasheizung wurde installiert, alle Bäder völlig neu ausgestattet, die Elektrik grunderneuert, eine moderne Einbauküche mit Herd eingebaut. Alle Fußböden wurden neu verlegt. Sämtliche Wände wurden neu tapetiert und geweißt.

Hier brauchen Sie nur noch einzuziehen!

Besonderheiten
- großer Loggia-Balkon
- Fernblick über Plesse und Forst
- sehr ruhige Lage in gewachsener Siedlung
- Garage
- begeh- und nutzbarer Dachboden
- viel Stauraum / Abstellfläche

Ausstattungsbeschreibung

- top-moderne Gasheizung
- komplett sanierte, hochmoderne Bäder
- Fliesen oder Designer-Böden
- Garten mit überdachter Terrasse
- großer Loggia-Balkon
- moderner, digitaler TV-Anschluss

Lage

Das Reihenmittelhaus liegt in ruhiger Hanglage und bietet von fast allen Zimmern einen grandiosen Blick über Burg Plesse und die Gemeinde Bovenden mit Forst und Feldern. Die günstige Lage zum Nordbereich der Universität mit Uniklinikum und Forschungsinstituten macht die Gegend vor allem bei Universitätsangehörigen, Selbständigen und Mitarbeitern der Göttinger Foschungsinstitute beliebt. Im Ort befinden sich Kindergärten, Schulen, Ärzte, Lebensmittelgeschäfte sowie Geschäfte des erweiterten täglichen Bedarfs. Einmal pro Woche gibt es einen Wochenmarkt, auf den Sie Produkte regionaler Anbieter sowie Bioware direkt vom Erzeuger kaufen können. In ca. 5 Minuten Laufentfernung vom Haus liegt die nächste Haltestelle des Göttinger Stadtbusses, durch den Sie regelmäßigen Anschluss an die Göttinger Innenstadt haben.

Sonstige Angaben

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Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität unserer Angaben. Es gelten unsere AGB.

Gern stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Energiepass
Energiepassart: VERBRAUCH
Gültig bis: 18.06.2018
Energieverbrauch Kennwert: 126.40 kWh/m²*a
Mit Warmwasser: Nein
Befeuerungsart: GAS
Wertklasse: C

Energiepass:
Gültig bis: 18.06.2018

Stichworte:
Nutzfläche: 27,00 m², Gesamtfläche: 156,00 m², modernisiert