Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Harz (Kreis)

Idyllisches Mehrfamilienhausensemble als Wertanlage 1

Preis: 345.000,00
Region: Quedlinburg, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 16 Februar, 6:29
Aufrufe: 1
ID: K48XQBz4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 345.000,00

Wohnfläche: ca. 461.03 m²

Grundstück: ca. 654 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 345.000,00

Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% Mehrwertsteuer, fällig bei Kaufvertragsabschluß gegen Rechnungslegung

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 461.03 m²

Grundstück: ca. 654 m²

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 171.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Das angebotene Objekt besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern, die jeweils über einen separaten Eingang erschlossen werden. Das Haus Steinweg 64 ist in 2 Wohneinheiten und eine langjährig vermietete Gewerbeeinheit aufgeteilt. Im Haus Konvent 20 befinden sich 5 Wohneinheiten.

Das gesamte Objekt wurde 1995 in allen Gewerken vollständig modernisiert und wurde seit dem laufend instand gehalten. Instandhaltungsmaßnahmen in 2015waren zB. die Erneuerung der Hauseingangstor und im Steinweg

Das Grundstück des Steinweg 64 ist vollständig überbaut. Im Konvent 20 haben die Mieter die Gelegenheit, im kleinen Innenhof einen Garten zu nutzen. Ein separates Gebäude dient zudem als Abstellfläche.

Die Jahresnettomiete im IST-Stand beträgt 29.970,- Euro. Das Objekt ist voll vermietet. Bis dato ließen sich frei werdende Wohnungen sofort wieder vermieten.

Lage

Das Grundstück liegt innerstädtisch in vernehmlich günstiger Lage sowohl für Mieter als auch Feriengäste, sollte der Erwerber zukünftig vor haben, Wohnungen in Ferienwohnungen umzuwandeln. Der Marktplatz ist in 4-5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Gastronomie, Schulen, Waren des täglichen Bedarfs sind fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Eine Besichtigung ist nach Vereinbarung jederzeit möglich.

Ähnliche Anzeigen
Objektbeschreibung Das angebotene Objekt besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern, die jeweils über einen separaten Eingang erschlossen werden. Das Haus Steinweg 64 ist in 2 Wohneinheiten und eine langjährig vermietete Gewerbeeinheit aufgeteilt. Im Haus
Objektbeschreibung Das angebotene Objekt besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern, die jeweils über einen separaten Eingang erschlossen werden. Das Haus Steinweg 64 ist in 2 Wohneinheiten und eine langjährig vermietete Gewerbeeinheit aufgeteilt. Im Haus
Objektbeschreibung Hier ist die Welt noch in Ordnung: In ruhiger Umgebung mit bester Nachbarschaft entstehen hier 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen mit sonnigen Balkonen, Garten oder Dachterrasse. Ideal als Wertanlage in der Familie oder als erste Wohnung
Objektbeschreibung Hier ist die Welt noch in Ordnung: In ruhiger Umgebung mit bester Nachbarschaft entstehen hier 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen mit sonnigen Balkonen, Garten oder Dachterrasse. Ideal als Wertanlage in der Familie oder als erste Wohnung
Ausstattungsbeschreibung Single Häuschen mit Garage und Garten. AUCH BESTENS ALS WERTANLAGE, MIT MEHR ALS >5% RENDITE MÖGLICH ! Das Grundstück ist ca. 321 m² groß, im hinteren Bereich des Gartens ist eine Garage. Die Wohnfläche ist ca. 80 m² mit neuw
Objektbeschreibung Freitext-Preis: Der Kaufpreis beträgt KP 149.900 € zuzüglich 3,57% Käufercourtage Ausstattungsbeschreibung AUCH BESTENS ALS WERTANLAGE, MIT MEHR ALS >6,5 % RENDITE MÖGLICH ! Freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger gefrag
Objektbeschreibung Hier ist die Welt noch in Ordnung: In ruhiger Umgebung mit bester Nachbarschaft entstehen hier 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen mit sonnigen Balkonen, Garten oder Dachterrasse. Ideal als Wertanlage in der Familie oder als erste Wohnung
Ausstattungsbeschreibung Single Häuschen mit Garage und Garten. *AUCH BESTENS ALS WERTANLAGE MIT MEHR ALS >6% RENDITE MÖGLICH ! *Auch Rentenbasis oder Immobilien-Tauschobjekt angenehm. Das Grundstück ist ca. 321 m² groß, im hinteren Bereich des Garte
Objektbeschreibung Hier ist die Welt noch in Ordnung: In ruhiger Umgebung mit bester Nachbarschaft entstehen hier 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen mit sonnigen Balkonen, Garten oder Dachterrasse. Ideal als Wertanlage in der Familie oder als erste Wohnung
Objektbeschreibung Vorgestellt wird hier ein neu erstelltes, 2,5 - stöckiges, exklusives Mehrfamilienhaus. Die sechs Wohneinheiten verfügen über jeweils ca. 84 qm Wohnfläche.Lichtdurchflutete Räume prägen die angenehme Atmosphäre.Bodentiefe, schlanke
Objektbeschreibung Ortsteil Furth-Süd, im nördlichen Bereich von Neuss an der Grenze zum Stadtwald in ruhiger Nichtdurchfahrstraße. Diese Immobilie besticht durch seine außergewöhnlichen Wohnungen mit jeweils separaten Hauseingängen und großzügiger R
Objektbeschreibung Dieses attraktive Angebot umfasst eine gepflegte, mit 129 m² sehr geräumige Wohnung mit dem typischen Jugendstilcharme und zwei schicken Balkonen. Die Wohnung ist seit vielen Jahren zuverlässig vermietet. Die Kaltmieteinnahmen betr
Objektbeschreibung Wohnfläche: 370 m² Umbauter Raum: 1.914.850 m³ 570 m² aufwendig gepflasterter Hof, teilweise mit Mosaik, neuer Carport für 4 PKW, weitere große Stellplätze rechts vom Haus, Nebengebäude, 2 Garagen, ca. 200 m² NFL vermietbar/nutzbar
Objektbeschreibung Auf Wunsch kann das Objekt noch individuell angepasst werden! Unsere Architekten beraten Sie gerne im Bereich Grundrissplanung, Innenarchitektur und Außengestaltung. Von modern bis klassisch ist hier alles möglich. Lage Das Grundst
Objektbeschreibung Wohnfläche: 370 m² Umbauter Raum: 1.914.850 m³ 570 m² aufwendig gepflasterter Hof, teilweise mit Mosaik, neuer Carport für 4 PKW, weitere große Stellplätze rechts vom Haus, Nebengebäude, 2 Garagen, ca. 200 m² NFL vermietbar/nutzbar
Objektbeschreibung Ortsteil Furth-Süd, im nördlichen Bereich von Neuss an der Grenze zum Stadtwald in ruhiger Nichtdurchfahrstraße. Diese Immobilie besticht durch seine außergewöhnlichen Wohnungen mit jeweils separaten Hauseingängen und großzügiger R
Objektbeschreibung Dieses attraktive Angebot umfasst eine gepflegte, mit 129 m² sehr geräumige Wohnung mit dem typischen Jugendstilcharme und zwei schicken Balkonen. Die Wohnung ist seit vielen Jahren zuverlässig vermietet. Die Kaltmieteinnahmen betr
Objektbeschreibung Mitten im idyllischen Ort nahe Stade, steht dieses Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten. Zum Verkauf steht die interessante Dachgeschosswohnung oben rechts, die über einen Balkon verfügt. Es besteht Ausbaureserve im Spitzboden mit
Objektbeschreibung Attraktive Kapitalanlage oder herrschaftlicher Wohnsitz, in dieser Immobilie vereint sich die Wohnqualität der Jahrhundertwende mit modernstem Komfort. Die von Detailliebe geprägte Villa mit ihren insgesamt nur 4 Eigentumswohnungen
Objektbeschreibung Das aus der Gründerzeit stammende Mehrfamilienhaus hat eine Putzfassade in beige und braun auf einem Wärmedämmverbundsystem und wurde im Laufe der Jahre erweitert und ergänzt. Seit 22 Jahren ist das Haus im Besitz des Verkäufers un