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Idyllisches Holzhaus, zentral gelegen -15 km nach Limburg und 10 km nach Montabauer

Preis: 269.000,00
Region: Salz, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 27 Mai, 3:06
Aufrufe: 4
ID: Q1l5rJVy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 269.000,00

Wohnfläche: ca. 140 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 700 m²

Kamin, Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 269.000,00

Käuferprovision: 3,57 inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 140 m²

Grundstück: ca. 700 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Hauptenergieträger: Solar

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Idyllisch liegt dieses Einfamilienhaus in einem Ort Nähe Montabaur. Einladen ist schon die Hofeinfahrt, hier wurden die Himmelsrichtungen ins Pflaster gelegt. Zwei Autos finden unter dem Carport Schutz. Das Holzhaus wurde aus biologischen Materialien erbaut. Eine Solaranlage unterstützt die Heizung für Warmwasser.

Im EG befindet sich das GWC und ein Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Die Wohnküche biete viel Platz zum Kochen und mit der Familie zu speisen. Für größere Feierlichkeiten hat man das helle Lichtdurchflutete Wohn- Esszimmer. Im Wohnbereich steht noch ein Kamin für gemütliche Abende. Eine Holztreppe führt vom Wohnbereich ins Dachgeschoß. Hier haben Sie drei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer. Im Anschluss zum Elternschlafzimmer befindet sich das Ankleidezimmer, viel Platz für Kleidung, Schuhe usw.

Beide Kinderzimmer haben einen Zugang auf den Balkon.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet auch dort viel Möglichkeiten, Vom Hobbyraum bis zum Hauswirtschaftraum. Auch an einen direkten Gartenzugang ist gedacht worden.

Der Garten ist pflegeleicht und Kindgerecht angelegt. Die Gartengeräte haben im Gartenhaus Platz.

Ausstattungsbeschreibung

Küche
Ölheizung 1992
Kamin
Solar
Außenfassade Neuanstrich
Bad Modernisierung 2015
Breitband Internetanschluss
Holz-Isofenster
Video - Überwachung
Carport
Gartenhaus

Lage

n unmittelbarer Nähe westlich des Ortes verläuft die Bundesstraße 8, die Limburg an der Lahn und Hennef (Sieg) verbindet. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist Diez an der Bundesautobahn 3 (KölnFrankfurt am Main), etwa 13 Kilometer entfernt. Der nächstgelegene ICE-Halt ist der Bahnhof Montabaur an der Schnellfahrstrecke KölnRhein/Main.

Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, sowie Freizeitgestaltung in der näheren Umgebung.

Sonstige Angaben

PM Immobilien bietet Ihnen einen weitgehenden Service an. Finanzierungen mit den Banken vor Ort und Beratungen rund um die Immobilie. Flexibilität, Ehrlichkeit und Vertrauen sind das A und O der Firma. Wir sind für Ihre Wohnträume da und unterstützen Sie in folgenden Bereichen:
Vermieten; Mieten: Verkaufen; Kaufen und WEG Hausverwaltung für Wohnhäuser bis 5 Wohneinheiten.
Der Anbieter übernimmt jedoch keine Gewähr für die Richtigkeit und Aktualität der bereitgestellten Inhalte. Die von der Firma PM Immobilien Petra Mantei gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Auskunftsberechtigte. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann der Makler daher nicht übernehmen. Das Angebot ist frei bleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf oder Vermietung bleiben vorbehalten

Stichworte:
Nutzfläche: 46,00 m², Gesamtfläche: 146,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 46,00 m², modernisiert

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