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Idyllisches Haus am Waldrand in Obernkirchen

Preis: 135.000,00

Region: Obernkirchen, Niedersachsen

Anzeige vom: 3 Juni, 5:48

ID: GyJYZGM1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 135.000,00

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 800 m²

Kamin, Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 135.000,00

Käuferprovision: 5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 80 m²

Grundstück: ca. 800 m²

Zimmer: 3

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1974

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 177.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese Holzhaus mit wunderschönem Grundstück ist eine Ruheoase in einer Siedlung direkt am Wald.

Holzhaus auf Ständerbauweise, mit Teilkeller, umfangreich saniert und renoviert. 2004 neues Dach mit guter Wärmeisolierung, teilweise neue Isofenster, Erdgeschoss entkernt und mit Lehmbauplatten und Lehm-Putz ökologisch saniert. Fußböden und Bäder erneuert. 2014 restliche Fenster und Rollläden erneuert, 2015 Gasheizung (Viessmann) eingebaut. Es besteht die Möglichkeit das Haus über Gasheizung oder Kachelofen mit Wärmespeicher zu heizen. Energiekosten 2015 Holz- und Gas- Kosten ca. 600EUR. Großer naturnaher Garten mit Teich und zwei Gartenhäuschen, komplett eingezäunt.

Ausstattungsbeschreibung

Erdgeschoss: Windfang gefliest. Flur, Wohnzimmer, Esszimmer und Küche Dielenboden biologisch geölt, Bad gefliest mit Whirpoolwanne, WC und Waschtisch. Obergeschoss: Schlafzimmer und Kinderzimmer mit Einbauschränken und Teppichboden. Bad gefliest mit Dusche, WC Waschbecken und Einbauschrank bzw. Regal. Massivholz-Küchenzeile mit Gasherd im Preis inbegriffen. Terasse: Markise zwecks Sonnenschutz vorhanden.

Lage

Durch die Gebietsreform wurden 1974 die ehemals selbständigen Gemeinden Gelldorf, Vehlen, Krainhagen und Röhrkasten in die Stadt Obernkirchen eingegliedert. Obernkirchen ist eine Stadt im Landkreis Schaumburg in Niedersachsen und liegt an der Bundesstraße 65 zwischen Bückeburg und Stadthagen. Die Autobahn A2 Richtung Hannover und Dortmund ist binnen 10 Minuten erreichbar. Die Stadt verfügt über Kindergärten, eine Grundschule und eine IGS. Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten sowie Sport- und diverse weitere Vereine sind hier ansässig. Der waldreiche Bückeberg mit seinen ausgezeichneten Wanderwegen gehört zum idealen Naherholungsangebot. Am Liethbachtal liegt - landschaftlich reizvoll - die 18-Loch-Golfanlage.

Sonstige Angaben

Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Vermieters / Verkäufers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität der bereitgestellten Informationen können wir keine Haftung oder Gewähr übernehmen. Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung der dargebotenen Informationen verursacht werden, sind grundsätzlich ausgeschlossen. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich.

Weitere Angebote finden Sie unter www.wohnwert21.de

Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Niedersachsen

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