IDYLLISCHES FERIENHAUS in Bosau / Kreis Plön - Direkt am Großen Plöner See mit Bootsanlegerzugang

Kaufpreis: € 189.000,00

Wohnfläche: ca. 64 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 495 m²

Möbliert, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 189.000,00

Käuferprovision: Die Courtage zahlt der Käufer in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis an Das Immobilienkontor in Bremen. Sie ist verdient und fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 64 m²

Grundstück: ca. 495 m²

Zimmer: 3

Etagenzahl: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1966

Hauptenergieträger: Elektro

Objektbeschreibung

Dieses idyllisch gelegene Ferienhaus wurde im Jahr 1966 in Massivbauweise errichtet. Es wurde liebevoll ausgestattet und alle Reparaturen, wie ggfs. Instandsetzungsmaßnahmen wurde zeitnah umgehend ausgeführt. Ferner wurden diverse Verschönerungs-/ und Ergänzungsmaßnahmen im und um das Haus in den Jahren der Eigentümerschaft vorgenommen. Das Haus hat außen einen Rotklinker. Alle Fenster haben Mahagoniholzrahmen mit Doppelverglasung aus dem Baujahr, wobei einige aber Mitte der neunziger Jahre erneuert wurden. Der helle großzügige Wohnraum besticht durch seine Holzdecke, den vielen Fensterflächen und der gemütlichen Kaminecke. Eine Glasschiebetür gibt den Weg auf die überdachte Terrasse frei. Der Boden ist mit Teppichware ausgelegt, wie auch die Böden der beiden Schlafräume. Das etwas größere Schlafzimmer hat einen festen Einbauschrank. Das kleine Schlafzimmer verfügt über eine eingebaute Schlafkoje mit zwei Betten. Beide Schlafzimmer, wie auch das Bad, weisen Holzdecken auf. Das Bad ist komplett gefliest, hat ein Fenster, wie auch einen Waschtisch, ein WC und eine Duschzelle. Das Warmwasser wird über einen elektrischen Durchlauferhitzer generiert. Das Haus hat ebenfalls eine Einbauküche, ausgestattet mit einem Herd/Ofen. Der Herd hat ein Ceranfeld. Ebenso hat die Küche einen Kühlschrank und neben einigen Schrankelementen auch einen festen Einbauschrank. Weitere Abstellmöglichkeiten stehen in der anliegenden Remise zur Verfügung. Diese wurde komplett gefliest und innen mit einer hochwertigen hölzernen Anrichte, wie auch diversen Regalen versehen. Auf dem fast 500 m² großen Grundstück befindet sich außerdem ein kleines hölzernes Gartenhaus. Der Weg zum Großen Plöner See beträgt noch nicht einmal 100 Meter. Dort sind Liegeplätze für Segelboote vorhanden. Eine große private Liegewiese lädt zum Sonnen am See ein. Das Haus wird größtenteils möbliert und eingerichtet übergeben. Ferner ist noch eine zusätzliche Nutzfläche über ca. 14 m² vorhanden.

Lage

Der Ort Bosau liegt in Mitten des Naturparks Holsteinische Schweiz, am Ostufer vom Südteil des Großen Plöner Sees. Ganz in der Nähe befinden sich die Städte Plön, Eutin und Lübeck. Kiel liegt in etwa 35 Kilometer Entfernung. Von Hamburg aus werden ca. 100 Kilometer, von Bremen aus ca. 217 Kilometer benötigt. Viele verschiedene Restaurants befinden sich in Fußwegnähe direkt im Ort Bosau. Ein Golfplatz befindet sich in der näheren Umgebung. Den nächsten Supermarkt erreicht man in nur ca. 3 Kilometer Entfernung im nächstliegenden Ort Hutzfeld.

Sonstige Angaben

Weitere Informationen:
DAS IMMOBILIENKONTOR IN BREMEN
Detlef Städler und Kai Hessemer in Bürogemeinschaft

Tel.: 0421 - 437 99 99 3

E-Mail: [email protected]

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