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*Idyllisches Einfamilienhaus in grüner Oase**

Preis: 230.000,00

Region: Chemnitz, Sachsen

Anzeige vom: 19 September, 12:07

Aufrufe: 1

ID: VyVjOkOy

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 230.000,00

Wohnfläche: ca. 150 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 1230 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 230.000,00

Käuferprovision: 5,95 Prozent inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 150 m²

Grundstück: ca. 1230 m²

Zimmer: 6

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1930

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 238.30 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer Anliegerstraße im südöstlichen Stadtviertel Gablenz.
Das im Grünen und trotzdem zentral gelegenes Haus (das Stadtzentrum ist in 10 Autominuten erreichbar) wurde ca. 1930 gebaut und unterteilt sich in Keller, Erdgeschoss, 1.Obergeschoss und Spitzboden.

Lage

Gablenz ist ein Stadtteil im Südosten von Chemnitz. Angrenzende Stadtteile sind das Yorckgebiet, Adelsberg, Bernsdorf, Lutherviertel und Sonnenberg.
In der jüngeren Vergangenheit erfährt Gablenz, auf Grund umfangreicher Sanierungen des Wohnquartieren einen signifikanten Bevölkerungszuwachs. Die Einwohnerzahl liegt bei ca. 16.000. Auch die außerordentlich vielen Gartenanlagen, die sich zwischen den Wohnsiedlungen befinden, machen Gablenz zu einem beliebten Wohnstandort.
An der Ernst-Enge-Straße befindet sich das Gablenz-Center. Dort findet man Lebensmittel-, Drogerie-, Büchermärkte, gastronomische Einrichtungen, Apotheke, Frisöre und zwei Bankfilialen .
Außerdem erreicht man den Stadtteil mit den Buslinien 43, 62 und 72 sowie der Nachtlinie N13. Die BAB A 72 Chemnitz/Nord ist in ca. 20 und die BAB A 72 Chemnitz/Süd ist in ca. 15 Autominuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Das Erdgeschoss unterteilt sich in Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten, 2 Schlafzimmer, Küche und WC.
Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eins davon mit Zugang zum Balkon, und das Bad mit Fenster und Badewanne.
Im Spitzboden sind zwei Abstellräume vorhanden.
Außerdem gehört zum Haus eine kleine Garage.

Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung.

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