Idyllisches Baugrundstück in ruhiger Lage 1

Preis: € 21.000,00

Grundstücksfläche: ca. 654 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 21.000,00

Käuferprovision: prov.frei

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 654 m²

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen ein voll erschlossenes und eines der letzten Baugrundstücke an der Auenliede, im schönen Schmalkalden. Das Grundstück besticht durch seine Lage an einem gewachsenen Wohnstandort und durch seine eingebettete Begrünung. Das Grundstück eignet sich hervorragend für die Bebauung mit einem freistehenden Wohnhaus, welches hier in herrlicher Süd-West Ausrichtung entstehen könnte. Genießen Sie den Fernblick durch leichte Hanglage, sowie die Vorzüge einer ruhigen Anliegerstraße.

Ausstattungsbeschreibung

- voll erschlossen
- bebaubar nach § 34 BauGB
- Süd- Westausrichtung

Lage

Die historische Fachwerk- und Hochschulstadt Schmalkalden liegt im Landkreis Schmalkalden-Meiningen, im Südwesten Thüringens am Zusammenfluss der Schmalkalde und der Stille. Mit ihren knapp 20.000 Einwohnern ist sie eines der Mittelzentren des Thüringer Waldes und ist in der Region gemeinsam mit Meiningen auch eine der Wirtschaftsstandorte. Darüber hinaus bietet Schmalkalden eine reizvolle Umgebung mit seiner idyllischen Lage zwischen der Rhön und dem Thüringer Wald mit dem allseits bekannten Rennsteig.

Das Grundstück befindet sich in einer Randlage, im Ortsteil Näherstille, ca. 2500 m vom unmittelbaren historischen Altstadtkern entfernt, wo die hauptsächlichsten Einrichtungen des Handels, der Verwaltung und der Dienstleistungen vorhanden sind. Das Umfeld wird überwiegend durch freistehende Einfamilienhäuser geprägt. Näherstille ist an den ÖPNV angeschlossen, eine Bushaltestelle befindet sich ca. 2 Minuten fußläufig entfernt.

Sonstige Angaben

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.

Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.

Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

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Stichworte:
Bundesland: Thüringen