Idyllisches Baugrundstück in Rehbeck (Wendland) mit einzigartigem Weitblick

Preis: € 25.000,00

Grundstücksfläche: ca. 1524 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 25.000,00

Käuferprovision: 4,95%

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 1524 m²

Objektbeschreibung

Idyllisches Baugrundstück in Ortsrandlage (erschlossen)
mit altem Baumbestand und einzigartigem Weitblick

Ortsteil: Rehbeck (Rundlingsdorf)

2,5 km von der historischen Altstadt Lüchow (Wendland) entfernt

1.524 m² Grundstücksfläche

Kaufpreis: 25.000 € (=16,40 €/qm)

Adresse: Rosenweg 10, 29439 Lüchow-Rehbeck

Geokoordinaten: 53°00'08.1"N - 11°09'16.1"E

Erfüllen Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden
auf einem Top Grundstück direkt vor den Toren von Lüchow, im ländlichen Ortsteil
dem Rundlingsdorf Rehbeck im Wendland.

Das großzügige Baugrundstück befindet sich in bester und ruhiger Lage, stadtnah (2,5 km) aber dennoch mitten im Grünen gelegen.

Die auf den Fotos zu erkennenden Altglas- und Rot-Kreuz-Container am Weg vor dem Baugrundstück sowie die Stromleitungen, welche über das Grundstück führen, werden entfernt. Hierum haben wir uns bereits gekümmert.

Wissenswertes kurz und knapp

- 1.524 m² Grundstücksgröße
- voll erschlossen
- ruhige Ortsrandlage mitten in der Natur
- Bebauung nach § 34 BauGB
- Nachbarschaftsbebauung
- es besteht keine Baupflicht
- unverbaubarer Weitblick
- keine Baulasten in Abteilung II des Grundbuches eingetragen
- keine Altlastenverdachtsfläche
- kein Durchgangsverkehr
- gut ausgebauter Weg am Grundstück
- Panorama-Ausblick über Felder und Wiesen
- gute Versorgung durch fahrende Händler
- nette, freundliche Nachbarschaft
- geselliges Dorf- und Vereinsleben
- Sportaktivitäten im Dorf (Reiterhof und Segelflugsport)
- DSL-Verfügbarkeit im Ort

Vorwiegend umgeben von wunderschönen, historischen Fachwerkhäusern und Altbauten als auch Einfamilienhäusern verfügt diese Wohnlage durch ihre gewachsene Bebauung über viel Charme und ideale Voraussetzungen für eine qualitativ hochwertige Bebauung. Auf dem optimal geschnittenen Baugrundstück befinden sich allerlei Büsche und Sträucher, alte Baumbestände und Nadelgehölz.

Durch die Nähe zur angrenzenden Natur hinterlässt dieses Grundstück einen idyllisch, romantischen Eindruck, man blickt über Felder, Wiesen und Wälder. Herrliche Weitsicht über die wendländische Region lässt das Herz jedes Bauherrn und Naturliebhabers höher schlagen.

Einkaufsmöglichkeiten sind im Nu mit dem Fahrrad, Pkw oder auch zu Fuß in der Stadt Lüchow zu erreichen.

Über das Wendland, die Stadt Lüchow und seine Umgebung

Rehbeck (Wendland) = im östlichsten Landkreis Niedersachsen (Lüchow-Dannenberg).
Ein bezauberndes Rundlingsdorf nahe Lüchow (an der Jeetzel gelegen).

Zur Stadt Lüchow gehören der Kreissitz sowie 24 Ortsteile, u.a. auch Rehbeck. Einwohnerzahl insgesamt: ca. 9.500.
Der Landkreis Lüchow-Dannenberg grenzt:

- im Westen an den Landkreis Uelzen
- im Norden an die Elbe und damit an den Landkreis Lüneburg
sowie an den mecklenburg-vorpommerschen Landkreis
Ludwigslust-Parchim
- im Osten an den brandenburgischen Landkreis Prignitz und an
Sachsen-Anhalt, Landkreis Stendal
- im Süden an den Altmarkkreis Salzwedel

Lüchow (Wendland) liegt an der Bundesstraße 248 und 493. Eine Ortsumgehung leitet
Sie schnell in die Nachbarorte. Die außer-gewöhnlichen Häuser im Inneren von Lüchow prägen den Charakter der Stadt.

Lüchow und der Ortsteil Rehbeck liegen im Herzen des Dreiecks Hamburg Hannover Berlin (218 km bis Berlin / 130 km bis Hannover / 110 km bis Hamburg)

Die nächsten Bahnhöfe befinden sich im nur 20 Minuten entfernten Salzwedel (mit sehr guter Anbindung nach Berlin, Stendal und auch Uelzen) oder in Dannenberg und
Schnega. In Rehbeck befindet sich ein Flugplatz für Sportflugzeuge und auch ein Reiterhof mit Reithalle.

In der Samtgemeinde Lüchow (Wendland) gibt es zehn Grundschulen, eine Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Wirtschafts-Gymnasium, Technik-Gymnasium,
Berufsbildende Schule, Förderschule, Kreisvolkshochschule sowie Kreismusikschule. Auch eine Akademie für erneuerbare Energien wurde in Lüchow gegründet.

Die Lüchow-Dannenberger sind offene und freundliche Menschen. Hier findet man auch als Neubürger schnell Kontakt. Alles was benötigt wird, bekommt man in Lüchow: Bäcker, Supermärkte, Baumärkte, Ärzte, Apotheken, Tankstellen, Werkstätten, Elektrobetriebe, Schreibwaren, Büchereien, Toto-Lotto, Friseure, Optiker, Banken, Tennis-anlagen, Fußballverein u.v.m.