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Idyllisches Anwesen mit 3 Wohneinheiten auf Leibrente in 23617 Stockelsdorf

Preis: 550.000,00
Region: Stockelsdorf, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 3 April, 12:57
Aufrufe: 1
ID: p42KkeR6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 550.000,00

Wohnfläche: ca. 360 m²

Zimmer: 13

Grundstück: ca. 7000 m²

Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 550.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
ist nach notariellem Kaufvertrag vom Käufer an die Firma Zech Immobilien zu zahlen

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 360 m²

Grundstück: ca. 7000 m²

Zimmer: 13

Energie & Baujahr

Baujahr: 1952

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 210.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

BDA 210,9 kWh/(m²*a)

Dieses in Massivbauweise erstellte Anwesen mit 3 Wohneinheiten befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist bestens für eine 4-5-köpfige Familie geeignet.

Zwei Wohneinheiten mit insgesamt 240m² werden durch den Eigentümer weiterhin genutzt.

Die 3. Wohneinheit mit ca. 120m² Wohnfläche und 5 Zimmern kann der Käufer selbst nutzen. Das Obergeschoss müsste hier noch ausgebaut werden (Leitungen liegen bereits).

Der Käufer zahlt direkt nach der Beurkundung € 150.000,-- und für die kommenden 15 Jahre € 2.222,22 Leibrente je Monat !

Das großzügige Grundstück mit mehreren Terrassen lädt zum Entspannen und zum Wohlfühlen ein.

Weiterhin stehen Ihnen 3 Garagen am Objekt zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

Massivbauweise
Ölzentralheizung - 3.000 Liter Tank
Kaminofen
2 Einbauküchen
2 Wannenbäder
2 Duschbäder
Fußboden mit Teppich und Fliesen ausgelegt
mehrere Terrassen
diverse Nebengebäude
eigene Wasserversorgung
BIO-Kläranlage
3 Garagen
BDA 210,9 kWh/(m²*a)

Lage

Dieses Anwesen befindet sich in einer Sackgassenlage (fast Alleinlage) von Stockelsdorf.

Stockelsdorf ist eine Gemeinde im Kreis Ostholstein, Schleswig-Holstein.

Sie liegt unmittelbar an der nördlichen Stadtgrenze zur Hansestadt Lübeck.

In kurzer Zeit erreichen Sie in Stockelsdorf die Einkaufszentren, Kindergärten, Schulen, Ärzte und auch die Sportplätze bzw. Hallen.

In der Fahrzeit von 6 Minuten erreichen Sie auch das Citti Einkaufszentrum.

Die A1 und A20 sind bestens zu erreichen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 3, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen

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