Idyllische Wohngrundstücke an der Saale in Uichteritz bei Weißenfels! 1

Preis: € 36.680,00

Grundstücksfläche: ca. 655 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 36.680,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 655 m²

Objektbeschreibung

Angeboten werden Grundstücke in dem teilerschlossenen Eigenheimgebiet 'Roter Berg' in Uichteritz. An diesem Standort sind lediglich noch einzelne Straßenzüge zu erschließen und fertig zu stellen. Die zu erwerbenden Grundstücke variieren in der Größe von 634 m² bis 723 m².

Erschließung:
Das Wohngebiet 'Roter Berg' ist in zwei Bauabschnitte aufgeteilt. Der erste Bauabschnitte ist bereits vollständig erschlossen. Die Erschließung erfolgt über die Straße 'Roter Berg'. An den Grundstücken liegen Versorgungsleitungen für Schmutzwasser, Regenwasser, Trinkwasser, Gas und Telekom bereit. Die Hausanschlüsse sind vom Erwerber bei den Versorgungsträgern zu beantragen.

Bebaubarkeit:
Gültig für die Grundstücksbereiche ist der Bebauungsplan NR. 1 'Der Rote Berg' der Gemeinde Uichteritz. Dieser weist das Wohngebiet als allgemeines Wohngebiet aus. Festgesetzt ist eine offene Bauweise in Einzel- und Doppelhausbebauung.

Lage

Makrolage:
Der Objektstandort befindet sich nahe der Stadt Weißenfels im Süden von Sachsen-Anhalt. Weißenfels ist mit ca. 41.000 Einwohnern die größte Stadt im Burgenlandkreis. Durch die zentrale Lage an wichtigen Verkehrsverbindungen sind die mitteldeutschen Großstädte Leipzig (ca. 40km) und Halle (ca. 55km) schnell erreichbar. Dank dieser günstigen Lage sowie der wiedererstarkten Wirtschaftsstruktur kann Weißenfels als moderner Wirtschafts- und Wohnstandort angesehen werden.
Darüber hinaus machen nicht nur die reizvolle landschaftliche Lage an der Saale sowie das vielfältige kulturelle und sportliche Angebot, sondern auch die Geschichte der Stadt an sich, Weißenfels zu einer attraktiven Wohngegend.
 
Mikrostandort: 
Im Stadtgebiet befindet sich der Objektstandort in Uichteritz, ca. 3,5 km westlich von Weißenfels. Idyllisch im Saaletal gelegen, ist Uichteritz durch seine dörfliche Bebauung geprägt. Hier findet man alte Fachwerkhäuser, denkmalgeschützte Bauten oder neu erbaute Einfamilienhäuser. Das Leben in der Gemeinde Uichteritz ist besonders durch die rege Vereinstätigkeit geprägt.
Der Eigenheimstandort 'Roter Berg' befindet sich in südlicher Ortsrandlage. Von hier aus sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, im Ortszentrum, fußläufig in ca. 15 Minuten zu erreichen. Im Ortszentrum ist außerdem eine Kindertagesstätte und eine Grundschule vorhanden. An den ÖPNV von Weißenfels ist das Wohngebiet über die Bushaltestelle 'Siedlung', ca. 5 Minuten Fußweg, gut angebunden.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Lage im Neubaugebiet, Keine Altlasten in den Grundstücksbereichen.