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Idyllische Lage.... 4
Kaufpreis: € 55.000,00
Wohnfläche: ca. 68 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 483 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 55.000,00
Käuferprovision: 0 EUR inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 68 m²
Grundstück: ca. 483 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1938
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Elektroenergie
Endenergieverbrauchs-kennwert: 156.30 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Kellergeschoss: 1 Kellerraum
Erdgeschoss: Wohnküche, Wohnzimmer, Flur, Bad mit Badewanne
Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer, Flur
Ausstattungsbeschreibung
Dachgeschoss noch ausbaubar
Das kleine Einfamilienhaus wurde bereits teilweise saniert. Unter anderem wurden die Fenster, Elektrik 1994 erneuert. Das Dach mit Dämmung wurde 2004 modernisiert. Ein Gasanschluss liegt bis zur Grundstücksgrenze an. Eine massive Doppelgarage ist ebenfalls vorhanden.
Lage
Zechau ist ein südlich gelegener Ortsteil von Kriebitzsch im Landkreis Altenburger Land inThüringen am Rande der Leipziger Tieflandbucht und am Übergang zum überlössten Zeitzer und Schmöllner Hügelland. Die Landesstraße 1361 führt westlich und die Bundesstraße 180 östlich daran vorbei. Westlich von Zechau befindet sich das Naturschutzgebiet Restloch Zechau, ein Überbleibsel des Braunkohletagebaus Zechau, die die Ortsteile Petsa und Leesen zum Opfer fielen.
Sonstige Angaben
In Thüringen wird der Immobilienkauf teurer. Zum 1. Januar 2017 steigt die Grunderwerbsteuer von fünf auf 6,5 Prozent. Wer mit dem Gedanken spielt, sich in Thüringen ein Haus oder Grundstück zu kaufen, sollte sein Vorhaben daher eventuell noch in diesem Jahr in die Tat umsetzen.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info
Stichworte:
Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2004