Idyllische Hofreite. Wohnhaus mit Scheune u. mehreren Nebengebäuden. PROVISIONSFREI !!! 1

Kaufpreis: € 195.000,00

Wohnfläche: ca. 160 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 973 m²

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 195.000,00

Käuferprovision: Provisionsfrei

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 160 m²

Grundstück: ca. 973 m²

Zimmer: 6

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1800

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Ofen

Objektbeschreibung

Idyllische, intakte Hofreite mit großem Wohnhaus, Scheune und verschiedenen Nebengebäuden. Das 973 m² große Grundstück ist aufgeteilt in einen zur Straße liegenden zentralen Hof mit Zugang zu allen Gebäuden und einen, abseits der Straße liegenden Garten. Durch die vorhandenen Stallungen und Lagerkapazitäten ist eine Tierhaltung möglich.
Das ca. um 1800 erbaute, teilweise unterkellerte Wohnhaus bietet auf ca. 160 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen und einem ausbaufähigen Dachgeschoss genügend Platz für die ganze Familie. Das Anwesen wartet auf seinen neuen Eigentümer, der das Schmuckstück mit etwas handwerklichem Geschick auf Vordermann bringt. Auch ein Hauseigener Brunnen zur Bewässerung des Gartens sowie ein Gewölbekeller sind vorhanden.

Lage

Düdelsheim ist mit über 3.000 Einwohnern nach der Kernstadt der größte der Büdinger Stadtteile. Hier finden sich vielfältige Einkaufs-möglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergärten, Kleinkinderbetreuung, Schule, Poststelle, breites Vereinsangebot und vieles mehr. Das Mittelzentrum Büdingen ist eine vom Land Hessen geförderte "Familienstadt mit Zukunft" und hat mit Stadtteilen ca. 23.000 Einwohner. Büdingen hat einiges an Sehenswürdigkeiten wie z. B. das Ysenburger Schloss in der herrlichen Altstadt zu bieten. Neben dem renomierten Krankenhaus, Ärzten, Zahnärzten, Apotheken sowie einer großen Anzahl gut sortierter Einzelhandelsgeschäften und Supermärkten sowie Kaufhäusern findet man ein reichhaltiges Angebot an guter Gastronomie. Vielfältige Freizeiteinrichtungen wie das neue Freischwimmbad, Tennisanlage, Reitanlagen, Schießsportanlagen, Minigolf, Kino, Museen sowie über 150 Sport- und sonstige Vereine bieten auch aktiven Einwohnern viele Entfaltungsmöglichkeiten. Gymnasium, Real-, Grund- und Hauptschule sind vor Ort. Autobahnanschlüsse zur A66 und A45 sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Bis zur Rhein-Main-Metropole Frankfurt sind es ca. 40 km.

Sonstige Angaben

Alle Angaben zum Kaufobjekt stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Haftung übernehmen. Vereinbaren Sie einfach telefonisch Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin. Für Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Raumaufteilung:
Betritt man das Haus durch die historische Eingangstür wird man von einem großzügigen Eingangsbereich mit originalem Fliesenfußboden empfangen. Von hier aus gelangt man in das helle Wohnzimmer und die gut geschnittene Küche mit angrenzender Speisekammer. Auch das Tageslichtbad mit Badewanne ist vom Flur aus zu erreichen.
Nach oben führt die rustikale Holztreppe in weitere Räumlichkeiten. Neben einem großen Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer finden sich auf dieser Etage zwei große Kinder- bzw. Arbeitszimmer und eine weitläufige Diele, die durch einen Balkon ergänz werden kann. Die dafür notwendige Tür ist bereits vorhanden. Aber auch hier geht es noch ein Stockwerk weiter nach oben in das ausbaufähige Dachgeschoss. Ein Hobbyraum oder auch ein Studio könnte hier entstehen.