Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Cham (Kreis)

Idyllische Alleinlage! Hofstelle mit zwei individuellen Wohnhäusern

Preis: 475.000,00
Region: Traitsching, Bayern
Anzeige vom: 3 Juli, 7:23
Aufrufe: 2
ID: L4EeqrK4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 475.000,00

Wohnfläche: ca. 450 m²

Zimmer: 20

Grundstück: ca. 12329 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 475.000,00

Käuferprovision: Provisionsfrei für den Käufer.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 450 m²

Grundstück: ca. 12329 m²

Zimmer: 20

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Renovierungsjahr: 1982

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 162.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Ganz für sich eingebettet in eine herrliche Naturlandschaft und in absolut ruhiger Alleinlage steht diese inspirierende Hofstelle mit zwei separaten Wohnhäusern, Nebengebäuden und Pferdestall sowie riesigen Wiesenflächen mit eingezäuntem Bauerngarten. So sehr dieses Idyll mannigfache Möglichkeiten zur Gestaltung von individueller Lebensvorstellung bietet, so sehr kann man sich hier ins echte und ursprüngliche Landleben verlieben. Die beiden Wohnhäuser haben recht konträren und dadurch auch interessanten Charakter. So wirkt das ältere eher einfach und urgemütlich - dagegen glänzt das neuere durch seine lichte Großzügigkeit mit kunstvollen und lebendigen Bauteilen. Allerdings direkt angrenzend steht ein Gebäude, das nicht mit verkauft werden soll. Die Anbindung an die B 20 ist recht günstig - so liegt das Anwesen zwischen den Städten Cham und Straubing. Zur nächsten Ortschaft mit den Läden des täglichen Bedarfs sind es nur wenige Kilometer.

Lage

- ca. 2 km nach Sattelbogen mit Läden des täglichen Bedarfs
- ca. 15 km zur Kreisstadt Cham, alle Geschäfte-Märkte, Schulen, Kita, Ärzte, Bahn-/Busberbindung, Behörden, günstige Verkehrsanbindung, großes Freizeitangebot
ca. 45 km nach Regensburg

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
- Hofstelle bestehend aus: modernem Landhaus, gemütlichem Bauernhaus, Anbau für Gewerbe, Pferdestall, Ziegenstall, Erdkeller, Carport

- insgesamt mindestens 20 Zimmer, 3 Bäder, 3 Küchen, 3 separate Eingänge -massive Bauweise mit Ziegeln und teilweise Bruchsteine

- vollerschlossen mit Hauskläranlage, DSL:(Festnetz mit 384 KBit/s und Funk mit bis zu 16 MBit/s)

- Haus 1: Energieverbrauch: 162,1 kWh(m²a)
- Haus 2: Energieverbrauch: 194,8 kWh(m²a)
- absolut ruhige Alleinlage mit weitem Blick
- Ölzentralheizung von 1982 und 1992
- 3 heizungsstarke Kachelöfen und ein Holzofen
- 4-5 Wohneinheiten möglich
- Wohnhaus 1 mit ca. 170 m² Wohnfl., Wohnhaus 2 mit ca. 280 m² Wohnfl., Gebäude für Gewerbe: ca. 80 m² Nutzfl.,
- Balkone und Terrassen mit Gartenteich, Wintergarten im Altbau
- neuer Pferdestall mit Wasseranschluss und Elektroheizung
- ein angrenzendes Gebäude wird nicht mitverkauft
- Wasserschaden im UG-muss noch saniert werden

Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung

Ähnliche Anzeigen
  1. Idyllische Alleinlage! Hofstelle mit zwei individuellen Wohnhäusern
  2. Idyllische Alleinlage! Hofstelle mit zwei individuellen Wohnhäusern 1
  3. Nordhorn - Gepflegter Resthof mit zwei getrennten Wohnhäusern und 2,1 ha Grundstück in idyllischer ländlicher Lage
  4. Nordhorn - Gepflegter Resthof mit zwei getrennten Wohnhäusern und 2,1 ha Grundstück in idyllischer ländlicher Lage 1
  5. Neubau von zwei reetgedeckten Wohnhäusern mit jeweils zwei Wohnungen (Doppelhaushälften)
  6. Zwei Grundstücke mit zwei älteren Häusern - Nähe Universität - für Investoren
  7. Starnberg: Großzügiges Anwesen mit zwei vermieteten Mehrfamilienhäusern
  8. Starnberg: Großzügiges Anwesen mit zwei vermieteten Mehrfamilienhäusern 1
  9. Ein Anwesen für die große Familie mit drei separaten Wohnhäusern.
  10. Idyllisch gelegenes Einfamilienhaus mit zwei Ferienwohnungen und Bauplatz !
  11. ***Solide Kapitalanlage mit 2 gepflegten Wohnhäusern (12Wohnungen+12Garagen)***
  12. Idyllisch gelegenes Einfamilienhaus mit zwei Ferienwohnungen und Bauplatz ! 1
  13. ***Solide Kapitalanlage mit 2 gepflegten Wohnhäusern (12Wohnungen+12Garagen)*** 1
  14. Nähe Saarbrücken: Traumgrundstück mit zwei Komfortwohnhäusern, auch separat zu erwerben!
  15. ALLEINLAGE !! Ein Juwel für Naturliebhaber: zwei Wohnhäusern, Nebengebäuden auf großem Areal (ca. 16,5 ha) mit traumhaftem Weitblick, Nähe Prüm
  16. piduch* Hofanlage mit zwei Wohnhäusern, Remisen, Scheune und wunderschönem Innenhof
  17. piduch* Hofanlage mit zwei Wohnhäusern, Remisen, Scheune und wunderschönem Innenhof 1
  18. Ehemalige Hofstelle in idyllischer Alleinlage nähe Siegenburg mit Nebengebäuden, Wald und Photovoltaikanlage
  19. Ehemalige Hofstelle in idyllischer Alleinlage nähe Siegenburg mit Nebengebäuden, Wald und Photovoltaikanlage 1
  20. piduch* Hofanlage mit zwei Wohnhäusern, Remisen, Scheune und wunderschönem Innenhof 2
Idyllische Alleinlage! Hofstelle mit zwei individuellen Wohnhäusern
Objektbeschreibung Ganz für sich eingebettet in eine herrliche Naturlandschaft und in absolut ruhiger Alleinlage steht diese inspirierende Hofstelle mit zwei separaten Wohnhäusern, Nebengebäuden und Pferdestall sowie riesigen Wiesenflächen mit eingez
Idyllische Alleinlage! Hofstelle mit zwei individuellen Wohnhäusern 1
Objektbeschreibung Ganz für sich eingebettet in eine herrliche Naturlandschaft und in absolut ruhiger Alleinlage steht diese inspirierende Hofstelle mit zwei separaten Wohnhäusern, Nebengebäuden und Pferdestall sowie riesigen Wiesenflächen mit eingez
Nordhorn - Gepflegter Resthof mit zwei getrennten Wohnhäusern und 2,1 ha Grundstück in idyllischer ländlicher Lage
Objektbeschreibung Grundstück: ca. 21.154 m² Wohnfläche: ca. 310 m² Anzahl Zimmer: 10 DAVON HAUS 1 [BAUERNHAUS]: Wohnfläche: ca. 150 m² Anzahl Zimmer: 5 Baujahr: ca. 1965 Befeuerungsart: Elektroheizung Energieausweistyp: Endenergiebedarf 227,2 kWh(m²
Nordhorn - Gepflegter Resthof mit zwei getrennten Wohnhäusern und 2,1 ha Grundstück in idyllischer ländlicher Lage 1
Objektbeschreibung Grundstück: ca. 21.154 m² Wohnfläche: ca. 310 m² Anzahl Zimmer: 10 DAVON HAUS 1 [BAUERNHAUS]: Wohnfläche: ca. 150 m² Anzahl Zimmer: 5 Baujahr: ca. 1965 Befeuerungsart: Elektroheizung Energieausweistyp: Endenergiebedarf 227,2 kWh(m²
Neubau von zwei reetgedeckten Wohnhäusern mit jeweils zwei Wohnungen (Doppelhaushälften)
Objektbeschreibung Genießen Sie die ruhige Lage! 884/0-8834: St. Peter-Ording, OT Dorf: Neubau von zwei reetgedeckten Wohnhäusern mit jeweils zwei Wohnungen (Doppelhaushälften) im Ortsteil Dorf von St. Peter-Ording - mit Erdwärmepumpe / -nur noch ein
Zwei Grundstücke mit zwei älteren Häusern - Nähe Universität - für Investoren
Sonstige Angaben Zwei ältere Wohnhäuser: 1 Grundstück (Nr. 56) mit 2 älteren Wohnhäusern Nähe Universität, davon 1 Haus vermietet an 4 Studenten, ein Wohnhaus zum 01.09.2016 frei verfügbar! 1 Grundstück (Nr. 54) unbebaut Die Grundstücke grenzen anein
Starnberg: Großzügiges Anwesen mit zwei vermieteten Mehrfamilienhäusern
Objektbeschreibung Dieses großzügige Anwesen liegt im Herzen Starnbergs. Es besteht aus einem ca. 2.010 m² großen Grundstück und zwei vermieteten Mehrfamilienhäusern. Beide Häuser wurden ca. 1908 erbaut. Über die Jahre wurden immer wieder Renovierung
Starnberg: Großzügiges Anwesen mit zwei vermieteten Mehrfamilienhäusern 1
Objektbeschreibung Dieses großzügige Anwesen liegt im Herzen Starnbergs. Es besteht aus einem ca. 2.010 m² großen Grundstück und zwei vermieteten Mehrfamilienhäusern. Beide Häuser wurden ca. 1908 erbaut. Über die Jahre wurden immer wieder Renovierung
Ein Anwesen für die große Familie mit drei separaten Wohnhäusern.
Objektbeschreibung Das Objekt verfügt über 3 separate Wohneinheiten in Form von einzelnen Häusern. *Haus 1:Das erste Haus mit 150 m² Wohnfläche ist aufgeteilt auf 6 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche. Eine große, überdachte Terrasse rundet das Angebot ab.
Idyllisch gelegenes Einfamilienhaus mit zwei Ferienwohnungen und Bauplatz !
Objektbeschreibung Sie suchen eine außergewöhnliche und ruhige Lage für Ihr neues Zuhause? Hier in Zempin, direkt am Rande eines Naturschutzgebiets, steht auf einem ca. 1.672m² großen Grundstück dieses schöne, freistehende 1-3 Familienhaus mit einer
***Solide Kapitalanlage mit 2 gepflegten Wohnhäusern (12Wohnungen+12Garagen)***
Objektbeschreibung Schöne übersichtliche Kapitalanlage in kleiner gepflegter Wohnanlage. Zwei 6-Familienhäuser in etablierten ruhiger Wohnlage von Diez. Diese Immobilie ist das ideale Zinshausanlage für alle Kapitalanleger die in Sicherheit investier
Idyllisch gelegenes Einfamilienhaus mit zwei Ferienwohnungen und Bauplatz ! 1
Objektbeschreibung Sie suchen eine außergewöhnliche und ruhige Lage für Ihr neues Zuhause? Hier in Zempin, direkt am Rande eines Naturschutzgebiets, steht auf einem ca. 1.672m² großen Grundstück dieses schöne, freistehende 1-3 Familienhaus mit einer
***Solide Kapitalanlage mit 2 gepflegten Wohnhäusern (12Wohnungen+12Garagen)*** 1
Objektbeschreibung Schöne übersichtliche Kapitalanlage in kleiner gepflegter Wohnanlage. Zwei 6-Familienhäuser in etablierten ruhiger Wohnlage von Diez. Diese Immobilie ist das ideale Zinshausanlage für alle Kapitalanleger die in Sicherheit investier
Nähe Saarbrücken: Traumgrundstück mit zwei Komfortwohnhäusern, auch separat zu erwerben!
Objektbeschreibung Dieses exklusive Ensemble, bestehend aus zwei separaten Häusern auf großem, abgeschlossenen Parkgrundstück, ist eine absolute Rarität im Großraum Saarbrücken. Eingebettet in eine malerische Landschaft und angrenzendem Naturschutzge
ALLEINLAGE !! Ein Juwel für Naturliebhaber: zwei Wohnhäusern, Nebengebäuden auf großem Areal (ca. 16,5 ha) mit traumhaftem Weitblick, Nähe Prüm
Objektbeschreibung Ein Juwel für Naturliebhaber: ehemaliger Bioland-Hof u. anerkannter Arche-Hof mit zwei Wohnhäusern, Nebengebäuden auf großem Areal (ca. 16,5 ha) mit traumhaftem Weitblick, Nähe Prüm Grundstück: Das großzügige Grundstück, auf dem de
piduch* Hofanlage mit zwei Wohnhäusern, Remisen, Scheune und wunderschönem Innenhof
Objektbeschreibung Das Hofgelände mit zwei Wohnhäusern, einer hohen Ständerwerkscheune, Remisen und altem Baumbestand steht als komplettes Anwesen zum Verkauf. Das Herrenhaus des ehemaligen Guthofes steht unter Denkmalschutz. Von 2004 bis 2008 wurde
piduch* Hofanlage mit zwei Wohnhäusern, Remisen, Scheune und wunderschönem Innenhof 1
Objektbeschreibung Das Hofgelände mit zwei Wohnhäusern, einer hohen Ständerwerkscheune, Remisen und altem Baumbestand steht als komplettes Anwesen zum Verkauf. Das Herrenhaus des ehemaligen Guthofes steht unter Denkmalschutz. Von 2004 bis 2008 wurde
Ehemalige Hofstelle in idyllischer Alleinlage nähe Siegenburg mit Nebengebäuden, Wald und Photovoltaikanlage
Objektbeschreibung Die idyllisch gelegene, ehemalige Hofstelle besteht aus dem grozügigen Wohnhaus (ca. 238 m² Wfl.), dem Wirtschaftsgebäude (Grundfläche ca. 200 m²), weiteren Nebengebäuden (Aussenkeller, Lagerraum, Holzlager) und einem Waldbestand.
Ehemalige Hofstelle in idyllischer Alleinlage nähe Siegenburg mit Nebengebäuden, Wald und Photovoltaikanlage 1
Objektbeschreibung Die idyllisch gelegene, ehemalige Hofstelle besteht aus dem grozügigen Wohnhaus (ca. 238 m² Wfl.), dem Wirtschaftsgebäude (Grundfläche ca. 200 m²), weiteren Nebengebäuden (Aussenkeller, Lagerraum, Holzlager) und einem Waldbestand.
piduch* Hofanlage mit zwei Wohnhäusern, Remisen, Scheune und wunderschönem Innenhof 2
Objektbeschreibung Das Hofgelände mit zwei Wohnhäusern, einer hohen Ständerwerkscheune, Remisen und altem Baumbestand steht als komplettes Anwesen zum Verkauf. Das Herrenhaus des ehemaligen Guthofes steht unter Denkmalschutz. Von 2004 bis 2008 wurde