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Idyllisch wohnen, mit Tierhaltungsmöglichkeit und übergroßem Grundstück

Preis: 298.000,00
Region: Oberderdingen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 9 Juni, 10:53
Aufrufe: 3
ID: x1oLNVBy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 298.000,00

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 5,5

Grundstück: ca. 1585 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 298.000,00

Käuferprovision: 4% des Kaufpreises + 19% Mehrwertsteuer = 4,76%

Die Vermittlungsgebühr ist zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 130 m²

Grundstück: ca. 1585 m²

Zimmer: 5,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1958

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 304.40 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Hier wohnen Sie in einer der schönsten Wohnlagen von Oberderdingen.
 
Die beeinddruckende Grundstücksgröße von 1500 m², bietet vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.
 
Aufgrund der Lage in einem Mischgebiet, ist auch Tierhaltung möglich.
 
Die bisherigen Eigentümer hielten bis vor kurzem Hühner.
 
Ein ehemaliger Kuhstall der jedoch als Werkstatt genutzt wurde ist vorhanden.

Ausstattungsbeschreibung

- Warmluftölheizung
- Kachelofen
- Tageslichtbad im EG mit Badewanne, Waschbecken und WC
- Großer Balkon vor dem Esszimmer
- Große Wohnküche mit EBK
- Kleine Speisekammer
- Steininnentreppe
- Holz- bzw. Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Duschbadezimmer mit Fenster im 1.OG, sowie 2 Waschbecken und WC
- Teilausgebautes DG, jedoch ohne Heizung
- Kleine Scheune als Partyraum mit sichtbarem Naturmauerwerk und Küchenbereich
  ausgebaut
- Große im Haus integrierte Garage mit Elektrotor
- Separate Garage mit anschließendem Abstellraum
- Kleine Innenhofgarage, ideal für Zweiräder und ähnliches
- 2 Kellerräume
- Werkstatt ( ehemaliger Kuhstall )
- Kleiner Nebenraum
- Holzschopf mit Parkmöglichkeit für landwirtschaftliche Geräte
- Hühnerstall
- Gartenspielhaus
- Weiterer Holzschopf

Lage

In Oberderdingen.
 
In sehr angenehmer und ruhiger Wohnlage.
 
Das Grundstück befindet sich in Südausrichtung,

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 100,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

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