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Idyllisch wohnen in Travemünde, Neubau, - Süd-West Ausrichtung! ruhig, Strand- und Zentrumsnah - COURTAGEFREI 1

Preis: 323.500,00
Region: Lübeck, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 13 Juli, 2:14
Aufrufe: 1
ID: w6eDLpp4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 323.500,00

Wohnfläche: ca. 78 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 323.500,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 78 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 45.60 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

- Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 4 Wohneinheiten
- sehr ruhige und idyllisch gelegene Wohnlage
- großzügig angelegte Grünfläche
- modernes Vollbad, auf Wunsch auch Gäste WC mit hochwertigen Markenobjekten
- große Terrasse mit Süd-West Ausrichtung
- Pkw-Stellplatz in hochwertigem Carport mit Gründach

Erdgeschoßwohnung:
Wohnzimmer und offener Küche (optinal), große Terrasse, Schlafzimmer, Gästezimmer (optional auch anders nutzbar), Badezimmer, geräumige Diele.

Der Grundriss kann noch individuell angepasster werden. zwei oder drei Zimmer, größeres Wohnzimmer o.ä. (siehe Grundrisse)

BAUART

- Erdgeschoß massiv, Obergeschoß Holzrahmenbau
- Satteldach
- ökologisch gedämmt
- Putzfassade

ENERGIEKONZEPT

- moderner Gasbrennwertheizkessel mit solargestützter Warmwasserbereitung
- Energieeffizienzhaus 70
- hochwertige Dämmmaterialien
- 3-fach-Wärmedämmverglasung, Kunststoffenster
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung

Ausstattungsbeschreibung

Parkettfußböden in allen Wohnräumen
Sanitärmarkenfabrikate
Armaturen Markenherstellern
Vollglas-Duschabtrennungen
Fußbodenheizung
Fahrrad- und Geräteraum im Garten
Kellerraum

Lage

Dieses Mehrfamilienhaus liegt in bekannter, ruhiger Wohnlage inmitten von Einfamilienhäusern und eingewachsenen Gärten nahe dem Kurviertel von Travemünde.

Travemünde ist ein bekannter und sehr beliebter Urlaubsort, er bietet mit vielen Freizeitmöglichkeiten einen hohen Wert an Lebensqualität.

Durch die nahe gelegenen Autobahnanbindungen und Bahnlinien sind Lübeck, Kiel und Hamburg für Berufstätige ideal erreichbar. Weiterhin sorgen alle Schulen, Supermärkte, Kindertagesstätten und Arztpraxen für eine perfekte Infrastruktur.

Die Promenade und der Strand sind nur 10 Gehminuten entfernt, das Zentrum von Travemünde ist fußläufig in 15 Minuten zu erreichen.

Das traditionsreiche Seebad Travemünde wird immer beliebter, weil es viele Freizeitmöglichkeiten bietet, ob segeln, Golf spielen, Strandbesuche, Spaziergänge an der Ostsee,Radfahren, Shoppen und "Schiffe gucken" in der Vorderreihe, für jeden Geschmack ist etwas dabei.

Sonstige Angaben

Schlüsselfertige Erstellung exclusive Küche.

Die Wohnung wird COURTAGEFREI verkauft, Verkauf direkt vom Bauträger!

Der Grundriss kann noch individuell angepasster werden. zwei oder drei Zimmer, größeres Wohnzimmer o.ä.

150 m" Gartengrundstück rund um die Terrasse gehören mit zu der Wohnung.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen

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