Idyllisch Wohnen in Judenbach bei Sonneberg in heller 3 Zi.-Whg. in kleiner Wohnanlage!

Kaltmiete: € 350,00

Wohnfläche: ca. 69.05 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Stellplätze

Kostenübersicht

Nebenkosten: € 50,00

Heizkosten: € 110,00

Kaution: € 700,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 69.05 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 180.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Idyllisch wohnen und leben in Judenbach bei Sonneberg.

Die kleine Wohnanlage mit insgesamt 8 Wohnungen hat 2 Hauseingänge. Das Wohnhaus wurde erst in 2009/2010 modernisiert. Die renovierte Wohnung wird zum 31.10.2016 frei.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss (Hochpaterre) und teilt sich in 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur und Balkon. Vom Flur aus sind alle Zimmer erreichbar. Das große lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon bietet auch Platz für einen Eßbereich. Vom Balkon aus hat man einen freien Blick zu den Bergen, Wäldern und Wiesen. Das Bad ist mit Badewanne, Dusche und WC ausgestattet. Zu der Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum sowie ein KFZ-Stellplatz. Weitere Gemeinschaftsräume befinden sich im Keller. Das Wohnhaus ist mit einer Sat-Anlage ausgestattet.

Die Hausverwaltung mit eigenem Hausmeisterservice sind vor Ort.

Ausstattungsbeschreibung

Balkon, Keller, Vollbad, Zentralheizung, Laminat, Fliesen, Öl

Bemerkungen
Die sonnige und lichtdurchflutete Wohnung hat folgende Aufteilung und Ausstattung:

3 Zimmer
Küche,
Bad mit Badewanne und Dusche,
Flur,
Balkon mit schönem Ausblick,
Kellerraum,
KFZ-Stellplatz,

Öl-Zentralheizung
Holz-Isolierglasfenster
Laminat & Fliesen (moderne Form und Farbe, renoviert in 2012)
SAT-Anschlüsse

Ein Waschmaschinenanschluss ist im separaten Waschraum im Keller vorhanden. Hier kann auch ein Trockner mit angeschlossen werden.

Wäscheplatz hinter dem Haus

Das besondere an dieser Wohnung ist der bereits installierte Sat-Anschluß in zwei Zimmern. Sie benötigen hier nur noch Ihren Sat-Receiver (Unicabletauglich) und einen Fernseher.

Bei Interesse kann die eingebaute Küche übernommen werden, jedoch keine Bedingung.

Balkon/Terrassen: 1

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Judenbach in einer ruhigen und waldreichen Umgebung - ein guter Ausgangspunkt für Rad-, Wander und Skitouren - zwischen Steinachtal im Westen und Tettautal im Osten. Östlich des Ortes liegt der Steinhügel, nördlich erhebt sich der Bocksberg sowie der Schindelhieb.

Die Gemeinde Judenbach mit ca. 2400 Einwohnern liegt ca. 3 km nördlich von der Kreisstadt Sonneberg und weist eine funktionierende Infrastruktur mit Kindergarten, Grundschule, einem mittelständischen Unternehmen mit ca. 300 Arbeitsplätzen, mehreren Klein- und Handwerksbetrieben sowie Gaststätten und Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs auf.

Nachbargemeinden sind Sonneberg, Tettau, Pressig und Föritz. Von Judenbach führen Straßen nach Sonneberg, Tettau, Pressig und Steinach.

Daneben pendeln viele Einwohner zur Arbeit in die Orte der Umgebung, vor allem in Richtung Sonneberg, Landkreis Kronach und Landkreis Coburg.

Weitere Informationen finden Sie auf den Internetseiten:
- von der Gemeinde Judenbach auf www.Judenbach.de
oder
- von der Kreisstadt Sonneberg auf www.Sonneberg.de
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Angaben

Hier wohnen und leben Sie wo andere Urlaub machen - im idyllischem Bergdorf Judenbach!

Ausflugsziele sind unter anderem:
das Deutsche Spielzeugmuseum in Sonneberg,
das Schwimmbad Sonnebad in Sonneberg,
die Eislaufhalle im Winter,
die Sommerrodelbahn,
das Meeresaquarium Nautiland in Sonneberg,
die alte Weihnachtsfabrik in Neustadt bei Coburg,
die Saalfelder Feengrotten,
das Schiefermuseum, die Skiarena "Silbersattel" und der Bikepark in Steinach,
das Glasmuseum und das Erlebnis-Waldbad in Lauscha,
der Klettergarten zwischen Judenbach und Blechhammer,
der Tiergarten und die Sternwarte in Sonneberg-Neufang
die Skigebiete mit Liftanlage in Tettau, Steinach und Neuhaus am Rennweg,
und das Tropenhaus Rennsteig in Tettau.

Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte:
Nutzfläche: 4,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, 3 Etagen