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Idyllisch wohnen fern ab vom Großsstadttrubel
Kaufpreis: € 115.000,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 400 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 115.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. MWST
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 400 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 216.50 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Das kleine, gemütliche Einfamilienhaus liegt im wunderschönen Naturpark Spessart. Dieses herzliche, individuelle Domizil eignet sich für die kleine Familie, als auch für Wochenendhaus-Genießer.
Das renovierte Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 m², die sich über zwei Etagen und fünf Zimmer verteilen.
Zu dem Haus gehört eine Garage, ein kleiner Gartenbereich, mit einem Zugang zu einem erhöhten Freisitz. Des Weiteren befindet sich auf dem Areal eine Werkstatt (ca. 15 m²), sowie ein Nebengebäude (ca. 85 m²), das über zwei Etagen verfügt. Dieses könnte als Ferienwohnung ausgebaut oder als zweite Garage genutzt werden.
Der Keller ist über eine Außentreppe zu erreichen.
Aufteilung EG:
Diele (ca. 6,45 m²) mit Treppe ins OG
Wohn- und Esszimmer (ca. 29,53 m²), mit Anschluß für einen gemütlichen Kaminofen
Küche (ca. 8,13m²), direkter Zugang zum Hauswirtschaftsraum (ca. 11,95 m²)
Heizungsraum ( ca. 9,62 m²)
Schlafzimmer (ca. 14,79 m²)
Flur (7,26 (m²)
Tageslichtbad (4,80 m²)
Toilette (1,42 m²)
Aufteilung OG:
Großzügige Diele (ca. 20,30 m²)
Kinderzimmer (ca. 14,25m²)
Kinderzimmer (ca. 9,92 m²)
Gästezimmer (ca. 5,64 m²)
Toilette (ca. 1,29 m²)
Ausstattungsbeschreibung
Fliesen, PVC, Teppichboden
Lage
Der Luftkurort Schollbrunn mit seinen ca. 980 Einwohnern liegt in der Würzburger Region. Es ist eine kleine selbständige Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Main Spessart. Schollbrunn besteht aus den 7 Siedlungen, Baumgartshof, Fechermühle, Grünau, Nickelsmühle, Schreckenmühle und Zwieselmühle. Die Gemeinde gehört zusammen mit Hasloch zur Verwaltungsgemeinschaft Kreuzwertheim.
In Schollbrunn finden Sie einen Kindergarten, einen Bäcker und einen Einzelhandelsmarkt UMS ECK.
Die Grundschule befindet sich in Kreuzwertheim. Weiterführende Schulen befinden, sich in Marktheidenfeld oder in Wertheim.
Die Spessartregion rund um Schollbrunn, mit seinen tiefen herrlichen Tälern, sanften Hängen und Höhen, hat viel zu bieten. Verteilt über den Naturpark Spessart und am Main liegen zahlreiche Naherholungsgebiete. Die Region ermöglicht Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten, es lassen sich zahlreiche Freizeitaktivitäten ausüben. Schwimmen, Jet-Ski- oder Motorbootfahren, Quad fahren, Wandern und Fahrradfahren sind nur einige der Möglichkeiten.
Zudem erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten den Autobahnanschluss /A3 Würzburg-Frankfurt.
Entfernungen mit dem Auto:
Kreuzwertheim: ca. 8 Min., Wertheim: ca. 14 Min., Marktheidenfeld: ca. 15 Min., Aschaffenburg: ca. 30 Min., Würzburg ca. 40 Min., Frankfurt ca. 75 Min.
Sonstige Angaben
Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und -vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern