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Idyllisch Wohnen am Tankumsee!
Kaltmiete: € 750,00
Wohnfläche: ca. 70.52 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: 15.07.2016
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 750,00Nebenkosten: € 150,00
Kaution: € 2.250,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 70.52 m²
bezugsfrei ab: 15.07.2016
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1984
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Endenergiebedarf: 162.60 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Die 3-4 Zi.-Wohnung wurde aufwendig modernisiert. Das große Wohnzimmer hat eine helle Decke mit LED Strahlern bekommen. Eine neu geschaffene Durchreiche verbindet jetzt die Küche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet wurde mit dem Wohnzimmer. Das Schlafzimmer hat einen Ausgang zum großzügigen Balkon. Je nach Nutzungsart bietet sich der der Raum neben dem Schlafzimmer wunderbar als Ankleidezimmer an. Das Badezimmer wurde komplett erneuert. Moderne Fliesen und eine fast ebenerdige Dusche prägen jetzt hier das Bild. Der Raum neben dem Wohnzimmer eignet sich als Kinderzimmer oder auch als Büro. Ein kleines Gartenstück steht zur Nutzung bereit.
Ausstattungsbeschreibung
Auch hier gilt das Motto: "Wohnen, wo Andere Urlaub machen". Der Tankumsee ist vorrangig von Holzblockhäusern geprägt die Urlaubsfeeling aufkommen lassen. Ein kurzer Spaziergang genügt und man steht schon am Sandstrand vom See.
Der Vermieter hat die Wohnung umfangreich modernisiert und viele moderne Elemente mit hinein gebracht.
- moderne Einbauküche
- die Decken wurden mit Rigips verkleidet, um so ein helles Raumklima zu schaffen
- das Badezimmer erstrahlt jetzt in einem modernen Design
- Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer
Lage
Der Tankumsee gehört zu den bekanntesten und begehrtesten Naherholungsgebieten im Landkreis Gifhorn. Neben dem See zum Baden gibt es ein hier ein umfangreiches Sport- und Freizeitangebot. Durch die Anbindung an die Osttangente erreicht man schnell Wolfsburg und Gifhorn. Das nah gelegene Isenbüttel bietet neben Schulen und Kindergarten viele Einkaufsmöglichkeiten.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.6.2026.
Endenergiebedarf beträgt 162.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Voraussetzung für den Abschluß eines Mietvertrages ist mindestens ein Vollzeitarbeitsverhältnis. Maximal 2 Erwachsene und 1 Kind. Rentnerpärchen sind willkommen.Alle Objektangaben wurden sorgfältig zusammengestellt, diese beruhen auf Mitteilungen des Vermieters; eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert