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Idyllisch und ruhig gelegenes Wohnhaus mit Wintergarten & Keller in Randlage von Holzendorf
Kaufpreis: € 105.000,00
Wohnfläche: ca. 116 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 1000 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 105.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.Käuferprovision
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 116 m²
Grundstück: ca. 1000 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1952
Renovierungsjahr: 1993
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Solar
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 164.30 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Ruhig gelegenes und modernisiertes Einfamilienhaus in naturverbundener
Wohnrandlage in Holzendorf.
Das Objekt verfügt über 3 Zimmer, einen Licht durchfluteten Wintergarten,
Teilkeller mit Tiefgarage, Carport und Garten.
Ausstattungsbeschreibung
Massivhaus mit 3 Zimmer, verteilt über Erd- & Obergeschoss.
EG: Flur, Küche mit EBK, Wannenbad, Wohnzimmer und Wintergarten
1-OG: 2 Zimmer, Flur mit Dachbodenzugang über eine Bodentreppe
Teilkeller: Garage, Heizungsraum für die Holz-Zentralheizung, Holzlagerraum und HWR
Besonderheiten:
Kunststofffenster isolierverglast
Holztreppe
Schwerkraftgusskessel auf Holzbasis
Solaranlage mit Heizung- & Warmwasserunterstützung
Satteldach mit Dachsteinen
Grundstück mit Garage und Carport
Lage
Das Haus liegt am Ortsrand von Kuhlen-Wendorf im Ortsteil Holzendorf.
Landkreis ist Ludwigslust-Parchim in M/V.
Holzendorf befindet sich im Dreieck Schwerin, Brüel und Crivitz,
im westlichen Bereich der Sternberger Seenlandschaft.
Interessant ist, dass die Landeshaupthauptstadt Schwerin nur ca. 20km entfernt ist.
Rostock und das Ostseebad Warnemünde erreichen Sie in ca. 1 Autostunde.
Die Autobahn-A-14, die Wismar mit der A-24 verbindet, ist ca. 14 km entfernt.
Sonstige Angaben
Idyllisch und ruhig gelegene Einfamilienhaus in Ortsrandlage.
Ideal für denjenigen der Ruhe sucht.
Nutzfläche des Hauses: ca. 171 m², davon
Wohnfläche: ca. 116 m²,
Kellerfläche: ca. 55 m²
Die Holzheizung mit großen Warmwasserspeicher befindet sich im Keller.
Naturverbundenes, großzügiges Grundstück.
Grundstück: ca.1000 m², nach Teilung auf Kundenwunsch.
Eine umfassende Modernisierung erfolgte zw. 1992-2000.
Beide Häuser also auch das Nachbarhaus Nr.2 können auf Wunsch erworben werden.
Ein Energieausweis liegt vor.
Weitere Häuser finden Sie unter www.asm-immo.de
Stichworte:
Nutzfläche: 55,00 m², Gesamtfläche: 171,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 55,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen