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IDYLLISCH und GROSSZÜGIG! Freistehendes 1-Fam.-Haus mit Dop.-Carport, Teilkeller und Kamin-Ofen

Preis: 185.000,00
Region: Osterholz-Scharmbeck, Niedersachsen
Anzeige vom: 18 September, 0:44
Aufrufe: 2
ID: B1GbklO6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 185.000,00

Wohnfläche: ca. 220 m²

Zimmer: 6,5

Grundstück: ca. 953 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 185.000,00

Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 220 m²

Grundstück: ca. 953 m²

Zimmer: 6,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1978

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 270.20 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

IDYLLISCH und GROSSZÜGIG! Freistehendes 1-Familien-Haus mit pflegeleichtem Garten, Doppel-Carport und Teilkeller sowie Kamin-Ofen und 2 Bädern in grüner Lage einer Sackgasse

Objektbeschreibung

F178
1-Familien-Haus mit Teilkeller und Doppel-Carport:

EG / ca. 122 m²:
3 Zimmer, großes, helles Wohnzimmer (ca. 37 m²) mit bodentiefen Fensterelementen und Ausgang zur Sonnenterrasse, Einbauküche mit Zugang zum großzügigen Esszimmer (ca. 20 m², ebenfalls mit Ausgang zur Terrasse), HWR, Gäste-Duschbad, geräumige, helle Eingangsdiele mit Kamin-Ofen

DG / ca. 98 m²:
3-4 Zimmer, 2 großzügige, helle Schlafzimmer, Arbeits-/Gästezimmer, Saunazimmer (Sauna in Vorbereitung), große Wohndiele (ca. 21 m²), Wannenbad mit Fenster, Einschubtreppe zum Spitzboden

Aussenbereich:
Doppel-Carport, div. Stellplätze im Freien, breite Auffahrt, pflegeleichter, großer Garten

Zustand: Guter und solider Zustand. Es besteht Modernisierungsbedarf.

Ausstattungsbeschreibung

Einbauküche, HWR, Duschbad, Wannenbad, Kamin-Ofen, Sauna in Vorbereitung, SAT-Anschluss, Sonnenterrasse, Spitzboden, Holz-Isofenster, Teilkeller, Doppel-Carport, ca. 3 Stellplätze im Freien

Heizung: Oel-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher (Buderus), Fußbodenheizung in der Diele

Lage

Osterholz-Scharmbeck / Sandhausen in kleiner, angenehmer Wohnstraße/Sackgasse mit guter Infrastruktur. Grundschule sowie Kinderspielkreis in unmittelbarer Nähe. Weitere Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Apotheken sowie ÖPNV in OHZ-City (ca. 5 Km), A27 in ca. 15 Minuten, HB-City in ca. 25 Min.

Sonstige Angaben

AUCH BEI EMAIL-ANFRAGEN VERSENDEN WIR DAS EXPOSÈ NUR BEI ANGABE IHRER VOLLSTÄNDIGEN ADRESSE NEBST TELEFONNUMMER! VIELEN DANK.

Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen!

Stichworte:
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m²

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