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Idyllisch im Grünen gelegen: Schöne 3-Zimmer-Wohnung auf dem Venusberg!

Preis: 1.250,00
Region: Bonn, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 4 September, 10:34
Aufrufe: 4
ID: L4EKRw1p
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.250,00

Wohnfläche: ca. 139 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.250,00    

Warmmiete: € 1.550,00

    Nebenkosten: € 300,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 3.750,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 139 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1989

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 139.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Idyllisch im Grünen gelegen: Schöne 3-Zimmer-Wohnung auf dem Venusberg!

Objektbeschreibung

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Gaszentralheizung, Baujahr: 2003
Baujahr des Gebäudes: 1989
Energiekennwert: 139 kWh(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Energieausweis gültig bis: 01.02.2018

Ausstattungsbeschreibung

Die großzügig geschnittene und helle 3-Zimmer-Wohnung liegt in einem gepflegten 6-Parteienhaus in netter, ruhiger Nachbarschaft. Der schöne Schnitt bietet neben den Wohn- und Schlafräumen noch eine voll eingerichtete Küche, zwei Bäder und drei Balkone, die aus unterschiedlichen Räumen zu begehen sind. Außerdem bietet Ihnen der größte Balkon eine überdachte Möglichkeit, die Sonne und einen Ausblick ins Grüne zu genießen. Von der Diele gehen alle Räume ab. Auf dem Boden liegt hochwertiges Parkett. Vor allem das Wohnzimmer kann durch die bodentiefe Fensterfront mit Helligkeit überzeugen. Eines der Badezimmer verfügt über eine Dusche und das andere sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne. Das Design ist hell und schlicht gehalten. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentral-heizung mit Warmwasseraufbereitung. Die isolierverglasten Fenster sind in weiße Holzrahmen gefasst. Derzeit befindet sich die Wohnung noch in bewohntem Zustand, sodass die Fotos einer vorherigen Vermietungssituation entstammen. Eine Gemeinschaftswaschküche mit Trockenraum sowie ein eigener Raum sind im Keller zu finden.

Lage

Der Bonner Ortsteil Venusberg bietet durch das nahegelegene Waldgebiet Kottenforst einen hohen Freizeitwert. Die schnell erreichte Waldau lädt zum Fahrradfahren, Joggen oder Spazieren ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker und die Uni-Kliniken sind vor Ort. Durch sämtliche Busverbindungen ist ein guter ÖPNV gegeben. Kindergärten und auch mehrere Schulformen befinden sich in den angrenzenden Ortsteilen.

Sonstige Angaben

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Energie mit Warmwasser: Ja
Baujahr: 1989
Energiekennwert: 139 kWh/(m²*a)

Die Vermieter wünschen ein langfristiges Mietverhältnis.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

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