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Idyllisch gelegenes Reihenhaus als Kapitalanlage, nahe Potsdam und Berlin 1
Kaufpreis: € 255.400,00
Wohnfläche: ca. 97.4 m²
Zimmer: 5
Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 255.400,00
Käuferprovision: keine Angabe
Hausgeld: € 336,66Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 97.4 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 146.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die idyllische Wohnanlage aus dem Jahr 1996/1997 liegt in einem ruhigen und grünen Umfeld, südlich von Berlin. Die Wohnfläche zwischen 97,4 und 102,3 Quadratmetern verteilt sich in den Reihenhäusern auf ein Erdgeschoss und zwei Obergeschosse. Zusätzlich gibt es ein Untergeschoss. Die Häuser verfügen über 5 Zimmer, eine Einbauküche, isolierverglaste Holz- oder Kunststofffenster, ein gefliestes Wannenbad im Obergeschoss und ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Der Garten bietet seinen Bewohnern vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und eine Oase der Entspannung aber auch die Möglichkeit zum Grillen und Spielen. Hier lebt man in einem entspannten Umfeld, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten. In gut 10 Autominuten erreicht man Potsdam und in weniger als 30 Minuten bequem das Berliner Zentrum. Supermärkte, Banken, kleine Läden wie auch die Post befinden sich auf kurzen Wegen zu Fuß oder mit dem Rad in der direkten Umgebung.
Lage
Bergholz-Rehbrücke ist ein Ortsteil der Gemeinde Nuthetal und eine der schönsten Gegenden im Landkreis Potsdam Mittelmark. Hier finden Sie Ruhe und Naturnähe verbunden mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen in das benachbarte Potsdam oder das nahegelegene Berlin. Die Gegend um Bergholz-Rehbrücke ist bereits seit dem 13. Jahrhundert besiedelt, wie die historischen Häuser und urkundliche Erwähnungen zeigen. Der historische Ortskern verleiht der Stadt ihr historisches Flair. Der schön gestaltete Marktplatz und seine Umgebung laden zum Bummeln ein und bieten vielfältige gastronomische Möglichkeiten.
Die umliegenden Wälder sind der ideale Ort für jede Art von Outdoor-Aktivitäten aber auch für einen gemütlichen Spaziergang am Feierabend oder dem Wochenende. Auch das nahegelegene Naturschutzgebiet Nuthe-Nieplitz bietet zahlreiche Möglichkeiten zu Fuß oder mit dem Fahrrad.
Lassen auch Sie sich von diesem charmanten Ort in bezaubernder Landschaft verführen. Denn hier gibt es nicht nur wunderschöne Natur - in Bergholz-Rehbrücke und den umliegenden Ortsteilen von Nuthetal finden Sie auch zahlreiche andere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Wen es aus der Ruhe in den Trubel der Stadt zieht, der erreicht in kürzester Zeit Potsdam und Berlin. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Ob mit der Bahn in die Bundeshauptstadt, mit dem Bus nach Potsdam und durchs ganze Havelland oder mit dem Auto über die A 115, die Sie mit der näheren und weiteren Umgebung verbindet.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 97,40 m², 3 Etagen