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Idyllisch gelegenes Haus - Handwerkerobjekt! 1
Kaufpreis: € 26.000,00
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 580 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 26.000,00
Käuferprovision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 7 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 80 m²
Grundstück: ca. 580 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Ofen
Objektbeschreibung
Für Singles oder Paare kann dieses idyllisch gelegene Haus nach einer Innen-Sanierung alle Wohnansprüche erfüllen. Um 1900 wurde dieses Haus in Festbauweise errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche und weitere 2 Zimmer sowie ein WC mit Fenster. Die Dusche wurde separat installiert. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich die Schlafzimmer mit leichten Dachschrägen und Giebel- bzw. Dachfenstern.
Der Gewölbekeller ist über eine Treppe (Bodenklappenabdeckung) vom unteren Hausflur begehbar.
Ein massives Gartenhaus bietet Raum zum Abstellen von Grill, Gartengeräten u.v.m.
Zur Zeit werden die Abwässer in eine Klärgrube geleitet. Für die Errichtung einer Sickergrube wurden bereits alle Tests, mit positivem Ergebnis, durchgeführt.
Ein eigener 12 m tiefer Brunnen im Bereich des Hauseinganges zählt zu den Extras dieses Objektes. Z.Zt. wird ein Wasserstand von 7 m gemessen.
Auch der Garten mit Rasenflächen und Obstbäumen lädt in seiner Gesamtheit und der Nähe zur Natur zum Entspannen und Verweilen ein. Aber auch ausgiebige Spaziergänge (evtl. mit Hund) könnten von direkt angrenzende Wanderwegen aus beginnen.
Dieses Haus könnte auch Ihr Ferienhaus werden!
Ausstattungsbeschreibung
Dach: Naturschiefer und Preolit.
Fenster: 2-fach verglaste Holzfenster mit Jalousien.
Fußbödenbeläge: Holzdielen, Fliesen, PVC-Belag auf erneuerter Dielung.
Heizung: E-Heizung (Nachtspeicher) sowie Kamin mit Holzbestückung. Schornstein neu.
Elektroverteilung (Sicherung) neu installiert.
Siemens Warmwasserspeicher neu installiert.
Dusche separat. WC, Waschbecken, Fenster.
Maximale LTE-Verbindung für Ihr Handy!!
Satellitenanschluss vorhanden.
Lage
Treuen liegt mitten im Vogtland und hat mit den eingemeindeten Ortsteilen ca. 8.100 Einwohner. Hier finden Sie Einkaufsstätten, Banken, Arztpraxen, Schulen, Freibad, ein Schloss, Vereine uvm.
Nur 3,5 Km entfernt von Treuen liegt der Ortsteil Hartmannsgrün. Im Ort selbst befindet sich auch ein Kindergarten.
Treuen/Hartmannsgrün ist über die A72 und die B173, aber auch mit dem Regiosprinter der Vogtlandbahn gut zu erreichen.
Sonstige Angaben
Energieausweis in Bearbeitung.
Besichtigungen und Terminvergabe werden von J. Meichsner durchgeführt. Tel. 037606 / 35339 oder 0172 / 5931110.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen