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Idyllisch gelegenes Haus am Tankumsee

Preis: 187.000,00

Region: Isenbüttel, Niedersachsen

Anzeige vom: 2 Oktober, 4:52

ID: PyzQzNz1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 187.000,00

Wohnfläche: ca. 95 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 612 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Behindertengerecht

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 187.000,00

Käuferprovision: Provision für Käufer 6% keine MWST Kleinstunternehmen

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, werden 6% Maklercourtage fällig.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 95 m²

Grundstück: ca. 612 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1981

Renovierungsjahr: 1986

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 199.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das erbaute Holzhaus wurde nach skandinavischem Vorbild 1986 erstellt.
Es wurde 1999 umfangreich renoviert und modernisiert.
Das Haus verfügt über eine Marken-Einbauküche.
Des Weiteren sind ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Kinderzimmer vorhanden. Im Schlafzimmer wurde ein Einbauschrank integriert.
Das Wohnzimmer, der Wintergarten und die Küche bilden eine großzügige Einheit.
Im Wohnzimmer befindet sich ein Pelletofen, der das ganze Haus beheizen kann. Im Wintergarten ist eine Fußbodenheizung vorhanden.
Vom Wintergarten gelangt man zur schönen Terrasse (Süd-West-Ausrichtung) mit einem schönen Blick in den Garten und auf das Gartenhaus.
Außerdem ist ein Doppelcarport mit zwei weiteren Stellflächen für PKWs vorhanden.

Das Eigentumsgrundstück ca. 612 m², ist ein Paradies für die kleine Familie, Sportler, Segler, Radfahrer und Naturliebende mit hohem Freizeitwert.

Lage

Sehr schön idyllisch gelegenes Einfamilienhaus 500 m vom Ferienparadies mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten Tankumsee entfernt.
Der Tankumsee liegt direkt vor der Haustür vom VW-Werk, Wolfsburg und der Stadt Gifhorn.
Im 2 km entfernten Isenbüttel befinden sich Schulen und Kindergärten, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte und Apotheken.
Schulbusse und öffentliche Verkehrsmittel fahren in regelmäßigen Abständen.
Auch mit dem Fahrrad ist alles gut erreichbar.

Sonstige Angaben

Dieses Angebot ist freibleibend.
Die Maklerin übernimmt keine Gewähr für die inhaltliche Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der erhaltenden Objektangaben, sowie für sonstige Informationen Dritter.
Eine Haftung der Maklerin im Zusammenhang mit dem Inhalt solcher Informationen ist ausgeschlossen.
Eine Haftung aus unterlassener oder fehlerhafter Beratung bzw. Aufklärung wird nicht gewährleistet.
Dieses Exposé dient der Vorabinformation, ohne Anspruch auf Vollständigkeit.

Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert

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