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Idyllisch gelegenes, bebautes Wochenendgrundstück
Preis: € 75.000,00
Grundstücksfläche: ca. 1452 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 75.000,00
Käuferprovision: Provisionspflichtig
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 1452 m²
Objektbeschreibung
Das Verkaufsobjekt ist ein Grundstück in Südhang-Lage und bebaut mit einem 2-geschossigen
Wochenendhaus, Baujahr 1970. Dieses bietet ca. 70m² Wohnfläche,eine unterkellerte Garage (ca.4,50/6m) und
zwei kleinere Nebengebäude (Lager und Öltank).
Die Grundstücksgröße umfasst etwa 1452 m² und verfügt über einen schönen Altbaumbestand.
Die Erschließung erfolgt von der Nordseite aus über eine Anliegerstraße; Strom, Gas und Telefonanschluss sind vorhanden, ein Wasseranschluss derzeit noch nicht. (Heizung mit zentraler Ölversorgung und Gas.)
Das Objekt ist voll möbliert , die Einrichtung ist im Verkaufspreis enthalten.
Lage
Das Objekt liegt in einem Ansbacher Ortsteil (im Westen); die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 5km.
Die Lage in einem Wochendgebiet in schöner landschaftlicher Umgebung (Naturschutzgebiet) gewährleistet Ruhe und Erholung.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Der Zugang erfolgt von der Nordseite -vom Garagen-Vorplatz über Treppen.
Das Wochenendhaus (Abm,ca.5,5/8m) ist voll unterkellert und verfügt über ein Satteldach. Das Untergeschoss ist in Massivbauweise errichtet, das Erdgeschoss als Fachwerkkonstruktion mit Holzschalung.
Erdgeschoss:
Ein Windfang mit Flur, die einzeilige Küche findet sich direkt am Eingang, das Wohnzimmer mit Essecke
rechts vom Eingang,erreichbar über einen kleinen Flur.
Der Zugang zur
schönen Holztreppe in das Untergeschoss erfolgt direkt vom Wohnzimmer aus.
Das Objekt verfügt über eine große Terrasse in Holzkonstruktion (2008 errichtet).
Unrtergeschoss:
Der Treppenflur führt in einen grösseren Aufenthaltsraum, der als Schlafzimmer genutzt wird, außerdem findet sich hier ein Bad mit Wanne und Fenster.
Auch gibt es im Untergeschoss einen Nebeneingang vom Garten aus.
Garage:
Eine freistehende Garage (mit Abm. ca 4,50/6m) an der Nordseite,voll unterkellert,
mit Satteldach(Lagerboden). Der Keller der Garage bietet mit einem grösseren Tor auch Platz für die Unterbringung
von Gartengeräten.
Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine sind jederzeit nach telefonischer Absprache möglich. Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Kontaktdaten (Telefonnummer, korrekte e-Mail-Adresse) benötigen, um Ihnen weitere Informationen zukommen lassen zu können.