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idyllisch gelegener Bungalow am Waldrand 1

Preis: 99.000,00

Region: Zernien, Niedersachsen

Anzeige vom: 31 August, 3:50

ID: L4EjGrd6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 99.000,00

Wohnfläche: ca. 104.12 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 1678 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 99.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Objektdaten Bungalow

Wohnfläche: ca. 104.12 m²

Grundstück: ca. 1678 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 172.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

idyllisch gelegener Bungalow am Waldrand
Der ca. 1973 gebaute Bungalow hat eine Wohnfläche von 104 m² die sich wie folgt aufteilen: Im Erdgeschoss finden Sie Flur, Ess-Diele mit Terrassenausgang, Küche, Gäste-WC und Wohnzimmer mit offenen Kamin. In der Hochparterre finden Sie zwei Zimmer, Elternschlafzimmer und ein Wannenbad. Im Keller stehen Ihnen weitere Abstellräume sowie ein Wohnraum zur Verfügung. Das ca. 1670 m² Grundstück ist teil erschlossen und wäldlich mit Bäumen und Büschen angelegt. Ihre Autos finden in der Doppelgarage ausreichend Platz. E-Hzg.; Energieverbrauchsausweis: 172,8 kWh/(m²a)

Ausstattungsbeschreibung

Einbauschränke, Kleinkläranlage 2012 erneuert
Massivhaus (zweischalig Kalksandstein), Betonpfanneneindeckung (Frankfurter Pfanne), Innenwände Kalksandsteinhohlblocksteine, Tageslichtwannenbad, Holz-Iso-Fenster überwiegend mit elektrischen Rollläden, Oberlichtglas im Wohnzimmer, Stabholzparkett-, Fliesen und Teppichböden, Kamin, Einbauküche, Einbauschränke auf Wunsch, Nachtspeicheröfen, Terrasse, Grundstück teil erschlossen, Kleinkläranlage von 2012 (genehmigt bis 2022), massive Garagen, befestigte Zuwegung, eingezäunt

Lage

Attraktive und ruhige Dorflage in der Nähe eines kleinen Neubaugebietes. Wenige Autominuten bis zum Ort Zernien mit Einkaufsmöglichkeit, Gasthäusern, Cafés, Zahnarzt, Allgemeinmediziner, Grundschule und Spielplätzen. Zugang zu vielen Freizeitaktivitäten wie z.B. Fußballverein, Feuerwehr, Tennis, Golf (18-Loch Golfplatz), Schwimmen im beheizten Waldbad, Radfahren und Wanderwege durch den Forst

Sonstige Angaben

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.

Stichworte:
Nutzfläche: 72,44 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen

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