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Idyllisch gelegene Immobilie mit Pool!!
Kaufpreis: € 169.000,00
Wohnfläche: ca. 135 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 2000 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 169.000,00
Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 135 m²
Grundstück: ca. 2000 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein zweietagiges Einfamilienhaus mit sehr guter Verkehrsanbindung (A24) auf einem ca. 2.000 m² großen Grundstück mit Garage. Das Einfamilienhaus verfügt über 5 Zimmer individuelle Zimmer, welche sich auf 135 m² Wohnfläche verteilen. Desweiteren ist das Haus mit 2 Bädern, einer Küche mit Fußbodenheizung und Einbauküche inkl. hochwertigen Geräten ausgestattet . Die Immobilie wird mit einer modernen Ölzentralheizung beheizt. Im Wohnzimmer ist ein Kamin für kalte Tage vorhanden. Am Haus befindet sich noch eine kleine Terasse und im hinteren Bereich ein Pool in massiver Bauweise, welcher zum erholen einlädt. Hinzu kommt noch ein überdachter Carport und eine separate Werkstatt mit Hobbybereich. Hinter dem Grundstück befindet sich einer kleiner Fluss.
Lage
Fretzdorf hat sich zu einem ansehnlichen Dorf entwickelt. Zu Fretzdorf gehören die Siedlungen Lüttgendosse und Ernsteswille. Großen Anteil an der positiven Entwicklung hatte die Gemeindevertretung mit ihrem aktiven Bürgermeister, Herrn Horn. Auf Grund der günstigen Lage zur BAB A24/A19 entstand ein Gewerbegebiet, das mit Erfolg wirtschaftet. Die Gemeinde konnte durch die Steuereinnahmen ihre kommunalen Einrichtungen sanieren bzw. erhalten. So wurde beispielsweise schrittweise die Gaststätte mit dem Saal rekonstruiert. Im Dorf gibt es noch einen Kindergarten, einen Bäcker/Poststelle, Versicherungsagenturen und mehrere Kleinbetriebe. Im Rahmen des Dorferneuerungsprogrammes wurden u.a. Straßen, Gehwege, Beleuchtungseinrichtungen und der Dorfplatz erneuert. Fretzdorf beteiligte sich 1996 beim 3. Kreiswettbewerb "Unser Dorf soll schöner werden". Dabei wurde der 2. Platz errungen. Durch diese positive Entwicklung zieht es immer wieder junge Familien nach Fretzdorf. Das ist ersichtlich anhand der neu gebauten Eigenheime. Die Einwohnerzahl bewegt sich um 400. Viele Vereine beleben das Dorfgeschehen.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1997
Heizungsart: Öl-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 84,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Brandenburg