Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Traunstein (Kreis)
Idyllisch gelegene Doppelhaushälfte in Inzell/Eck
Kaufpreis: € 330.000,00
Wohnfläche: ca. 160 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 493 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 330.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.Die vorgenannte Provision ist mit Abschluss eines Kaufvertrages bzw. Mietvertrages zur Zahlung an die NOVA Bau GmbH fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 160 m²
Grundstück: ca. 493 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1979
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 102.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte wurde 1979 in Massivbauweise errichtet.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, ein Esszimmer, das Wohnzimmer, ein verglaster Freisitz und eine Gästetoilette. Das Esszimmer ist aktuell vom Wohnzimmer abgetrennt, kann allerdings durch Entfernen der Holztrennwand wieder mit dem Wohnzimmer verbunden werden.
Das Obergeschoss verfügt über ein dem Baujahr entsprechendes Badezimmer, zwei Schlafzimmer, ein kleines Gästezimmer sowie einen großzügigen Balkon.
Im Dachgeschoss wurden nochmals zwei Schlafräume mit zusätzlichem WC,Dusche und Kochmöglichkeit geschaffen.
Der sehr großzügige Keller verfügt größtenteils über Heizkörper und ist teilweise ausgebaut. Weiter befindet sich im Keller eine zusätzliche Dusche.
Zum Haus gehört eine Doppelgarage.
Lage
Das Wohnhaus befindet sich im Ortsteil Eck von Inzell.
Inzell bietet als Luftkurort zu allen Jahreszeiten umfangreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Das weite, flache Inzeller Tal lädt zum Wandern, Radfahren und Skilanglauf mit umfangreichen gespurten Loipen im Winter ein. Viele Wanderwege sind auch im Winter geräumt.
Kindergarten, Grund- und Mittelschule befinden sich am Ort. Weiterführende Schulen sind mit dem Bus in der Kreisstadt Traunstein in ca. 18 km Entfernung bequem zu erreichen.
Eine Vielzahl von Geschäften befinden sich im Ortszentrum von Inzell. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind mit dem Fahrrad bequem zu erreichen
Das örtliche Hallenbad mit Sauna, Naturbadeteich im Sommer etc. befinden sich ebenso im Ortszentrum.
Sonstige Angaben
Die Wohnfläche wurde anhand der vorhandenen Pläne ungefähr ermittelt. Da keine Originalpläne vorliegen, kann die angegebene Wohnfläche ggf. von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Der Balkon und die Terrasse wurden anteilig berücksichtigt.
Die Heizung muss bei Erwerb erneuert werden.
Das Grundstück ist nach WEG geteilt.
Provisionshinweis:
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die vorgenannte Provision ist mit Abschluss eines Kaufvertrages bzw. Mietvertrages zur Zahlung an die NOVA Bau GmbH fällig. Die NOVA Bau GmbH ist berechtigt, auch für die Verkäuferseite provisionspflichtig tätig zu werden.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, Lage im Wohngebiet