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Idyllisch gelegene Doppelhaushälfte in Inning a. Holz
Kaufpreis: € 255.000,00
Wohnfläche: ca. 126 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 397 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 255.000,00
Käuferprovision: Provisionspflichtig
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 126 m²
Grundstück: ca. 397 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1982
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte, sehr schön am Bebauungsgebiet-Ende gelegen, mit einem liebevoll angelegten Garten, ist voll unterkellert und besteht aus Erdgeschoss sowie dem ausgebauten Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Windfang und Diele, das zum Garten ausgerichtete Wohn-/Esszimmer, Küche, ein großes Zimmer und ein Gäste-WC.
Das Dachgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, Flur und einen zum Garten ausgerichteten Südbalkon.
An der Ostseite des Hauses ist eine Garage mit einem Stellplatz davor sowie einem kleinen Abstellraum für Mülltonnen und Fahrräder als das Verbindungsstück zum Haus angebaut.
Ein Energieausweis ist beim Eigentümer angefordert.
Das Haus befindet sich derzeit in der Räumung, aus diesem Grund können Innenbilder erst Mitte September aufgenommen werden.
Ausstattungsbeschreibung
Das solide erbaute Gebäude wurde in Ziegelbauweise mit einem Außenmauerwerk von 36,5 cm erstellt. Baujahresbedingt sind Renovierungsmaßnahmen nötig, um den heutigen Stand der Ausstattung (z.B. Bäder, Türen, Böden) zu erhalten. Ein Vorteil für einen Käufer, der dieses Haus nach seinem eigenen Geschmack umgestalten kann.
Heizung: Ölzentralheizung - 2007 Einbau einer neuen Heizungsanlage mit Kaminsanierung. Öltanks im Keller: 3 x 1.500 Liter
Lage
Ruhig Wohnen und schnell am Flughafen (30 km) über die B388 oder am Münchner Hauptbahnhof (55 km) über die A94.
Sonstige Angaben
Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Erwerb einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
WICHTIG: Um Ihnen ein Expose per eMail zusenden zu können, benötigen wir Ihre vollständige Adresse.
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... unser Team ist gerne für Sie da.
Maklerprovision:
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir bei Abschluss eines Kaufvertrages durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung eine Provision in Höhe von 4,76 % incl. MwSt. aus dem Kaufpreis vom Käufer berechnen.
Stichworte:
Gemeindecode: 10809177122, 2 Etagen