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Idyllisch gelegene Dachgeschoss-Wohnung mit Fernblick - Sie werden sich Wohlfühlen ...

Preis: 114.900,00

Region: Dresden, Sachsen

Anzeige vom: 30 Mai, 2:09

Aufrufe: 2

ID: g1m55LE1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 114.900,00

Wohnfläche: ca. 64 m²

Zimmer: 2

Garten/-mitbenutzung, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 114.900,00

Käuferprovision: 5,95% (inkl. 19% gesetzlicher MwSt.)

Hausgeld: € 222,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 64 m²

Zimmer: 2

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 134.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1998 erstellte Mehrfamilienhaus befindet sich in idyllischer Lage. Die gewachsene und grüne Umgebung rundet diesen Standort ab.
Nach aufwendiger und liebevoller Erstellung entsprechen die Wohnungen einem Qualitätsstandard, der dem Wunsch nach individueller Lebensform Rechnung trägt.

Das Mehrfamilienhaus besteht aus individuell geschnittenen Einheiten, in Form von 2- und 3-Raumwohnungen. Dies ist wohl der Traum eines Jeden in einem solch schönen Ambiente leben zu können, wo man die Natur noch mitten in der Großstadt spüren kann.

Ausstattungsbeschreibung

Zur guten Ausstattung gehört:
- eine Fussbodenheizung
- hochwertige Teppichböden
- Bad mit Wanne, Waschbecken und WC sowie einem Waschmaschinen-Anschluss
- Küche und Bad mit Fenster
- Süd-West Balkon
- Abstellraum (in der Wohnung)
- Kellerabteil mit ca. 6m²
- Tiefgaragen-Stellplatz

Lage

Wer Wert auf Ruhe legt, der wird sich hier sehr wohl fühlen. Die Ortschaft Altfranken/Gompitz liegt im Westen Dresdens zwischen Gompitz und der Freitaler Ortschaft Pesterwitz. Der Weg in die Dresdner Innenstadt oder nach Freital ist durch eine gute Infrastruktur mühelos zu erreichen. Gastronomie und diverse Einkaufsmöglichkeiten findet man im direkten Umfeld.

Die Region ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt: hier kreuzt sich die Bundesautobahn A4 (Richtung Görlitz/Leipzig/Chemnitz) mit der A17 (Richtung Pirna/Prag) und die B173. Aber auch Straßenbahn und Buslinien binden den Ortsteil sehr gut an den öffentlichen Personennahverkehr an.

Die Bausubstanz wird zum größten Teil von Eigenheimen und kleinen Mehrfamilienhäusern bestimmt. Die Hanglage hat auch den Namen "Dresdner Frischluftschneise", was man besonders im Sommer zu schätzen weiß.

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