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Idyllisch gelegene 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit sonniger Loggia und Gartenanteil in Nürnberg-Fischbach

Preis: 645,00
Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 28 September, 5:56
Aufrufe: 3
ID: GyJo3xz4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 645,00

Wohnfläche: ca. 81 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.11.2016 o. früher

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 645,00    

Kaution: € 3 Monatskaltmieten

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 81 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016 o. früher

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1962

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 218.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die schöne 3-Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehr-Parteienhauses, direkt am Landschaftsschutzgebiet, umgeben von einem schön angelegtem Garten. Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt), Bank usw. sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bus/S-Bahn) sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Grundriss und ist mit hochwertigem Parkett ausgelegt. Das hell geflieste Bad verfügt über eine Wanne und ein Fenster. Durch das schön geschnittene Wohnzimmer gelangen Sie auf die große Loggia mit herrlichem Blick auf das Landschaftsschutzgebiet. Ein eigener Gartenanteil ist der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung wird in Kürze mit ISO-Kunststofffenster ausgestattet. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein eigener Keller. Eine Waschküche, in der auch ein Patz für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner reserviert ist, steht Ihnen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Auf Wunsch kann eine Garage zur Verfügung gestellt werden. Die Monatsmiete hierfür beträgt 40 €.

Lage

Fischbach liegt im grünen Gürtel im Südosten von Nürnberg, ca. 9 km vom Stadtzentrum entfernt. Sie wohnen hier in ruhiger Stadtrandlage im Grünen ohne auf die Annehmlichkeiten einer ausgezeichneten Infrastruktur (Ärzte, Kindergarten Schule, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten) sowie einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die BAB verzichten zu müssen. Bei Spaziergängen durch das weitläufige Landschaftsschutzgebiet können Sie sich von Stress und Hektik des Alltags erholen.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung

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