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Idylle und hoher Wohnkomfort!
Kaufpreis: € 169.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 513 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 169.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 513 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1926
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 227.90 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Hinter Ihrem Grundstück erstrecken sich freie Wiesen und Felder. Sie wohnen ruhig in gepflegter Nachbarschaft, dennoch zentral zum Stadtkern von Selm.
Das ansprechende Haus macht schon von außen einen soliden und erstklassig gepflegten Eindruck. Durch umfangreiche Modernisierungen und einem nachträglichen Wintergartenanbau verfügt das Haus über eine Wohnfläche von ca. 120 m² zzgl. wohnlichen Nutzflächen im Dachgeschoss. Der geflieste Keller bietet Ihnen großzügige Wirtschaftsräume, verfügt über einen Gartenzugang und eine Dusche nebst WC. Von der integrierten Garage gelangen Sie direkt ins Haus. Überaus praktisch, da Sie mit Ihren Einkäufen oder bei schlechten Wetterverhältnissen keine langen Wege zurücklegen müssen.
Darauf können Sie sich freuen:
Lichtdurchflutete Räume, feine Ausstattung z.B. Echtholz-Parkettboden, komfortables Raumangebot, gemütliche Wohnküche mit Wintergarten und Gartenzugang, modern gefliestes Bad mit Fußbodenheizung, schöner Empfangsbereich , zwei bzw. 3 Schlafräume im I.OG, umfangreiche wohnliche Nutzflächen mit ausreichend Fenstern im Dachgeschoss, überdachter Freisitz mit Seitenmarkise, massiver Abstellraum im Außenbereich für Gartenmöbel, großes Gartenhaus mit eigener Terrasse, idyllisch angelegter Gartentraum- ein Highlight für jeden Gartenliebhaber, geflieste Garage mit Hauszugang.
Genannt sind nur einige Vorzüge dieser einmalig schönen Immobilie, die vom ersten Moment an beeindruckt. Die edle und erstklassig gepflegte Ausstattung, die schönen Wohlfühlräume, der romantische Garten und vor allem die ruhige Randlage sind äußerst reizvoll.
Ausstattungsbeschreibung
Ausbaureserve, Rollladen, Markise, Gartenhaus
Erstklassige Einfamilien- Doppelhaushälfte in ruhiger Randlage von Selm, feine Ausstattung , Wintergarten, hervorragender Freisitz, idyllischer Garten, Garage mit Hauszugang, saniert und einzugsbereit.
Sonstige Angaben
Unsere Öffnungszeiten:
Montag, Mittwoch und Freitag von 8.30 Uhr bis 16.00 Uhr
Dienstag und Donnerstag von 8.30 Uhr bis 18.00 Uhr
Weitere Termine nach Vereinbarung.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen