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Idylle und Entspannung garantiert!
Kaufpreis: € 30.000,00
Wohnfläche: ca. 35 m²
Zimmer: 2
Grundstück: ca. 360 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 30.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 35 m²
Grundstück: ca. 360 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1975
Objektbeschreibung
Das gemütliche Ferienhaus liegt inmitten einer gepflegten Ferienhaus-Siedlung auf einem Pachtgrundstück und ist von einer netten Nachbarschaft umgeben.
Die Siedlung befindet sich in einer sehr idyllischen Umgebung, welche von Wiesen, Wäldern und Teichen geprägt ist. Die ca. 10 Autominuten entfernten Zentren Marienheide und Wipperfürth bieten verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere infrastrukturelle Einrichtungen.
Das Ferienhaus ist über die Veranda erreichbar und bietet durch einen kleinen Flur Zugang zu einer Küchenzeile, welche mit Backofen, Herd, Kühlschrank und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Das kleine Duschbad ist mit einem Fenster versehen und wurde mit einem neuen WC ausgestattet sowie liebevoll mit Bruchsteinapplikationen verschönert. Des Weiteren bietet das Ferienhaus ein kleines Schlafzimmer und ein großzügigen Wohn-/Ess- und Schlafbereich. Dieser ist mit einer modernen Holzvertäfelung ausgestattet.
Alle Fenster verfügen über Rollläden sowie eine Doppelverglasung. Die Räume sind überwiegend mit ausgestattet und werden von einer Speicherheizung mit neuen Thermostaten beheizt.
Der Außenbereich vor dem Haus verfügt eine überdachte Terrasse und eine leicht hanglagige Rasenfläche mit einen kleinen Wasserlauf und einen Brunnen, welcher frisches, trinkbares Quellwasser erbringt. Eine weitere, nicht einsehbare Terrasse mit Holzunterstand wie auch das 1000 Liter-Hauswasserwerk befinden sich neben dem Haus. Des Weiteren sind ein Abstellraum und ein Kriechkeller hinter dem Haus von außen erreichbar. Ein Außenkamin lädt zu gemütlichen Grillabenden ein. Der liebevoll angelegte Garten (unter anderem mit Gemüsebeet) ist von Ziersträuchern und Bäumen umgeben.
Die Ferienhaus-Siedlung wird derzeit vom Eigentümer der Grundstücke mit einem neuen Kanal-, Telefon- und Gasanschluss ausgestattet. Weitere Annehmlichkeiten werden außerdem erneuert bzw. verbaut, sodass es an nichts mangelt. Die Pacht hierfür liegt bei 7EUR/m² Grundstück/Jahr sowie 12% Pacht-Erhöhung pro Jahr durch Inflation.
Sonstige Angaben
Kaution : 3000
Stichworte:
Gesamtfläche: 35,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen