Idylle, Ruhe & Großzügigkeit!

Kaufpreis: € 275.000,00

Wohnfläche: ca. 200 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 6680 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Pool

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 275.000,00

Käuferprovision: Die Maklerprovision beträgt 4,5 % zzgl. 19 % MwSt. und ist vom Käufer zu tragen.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 200 m²

Grundstück: ca. 6680 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1968/1994

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Sie lieben Ruhe und Idylle und brauchen viel Platz? Dann könnte diese Immobilie die Richtige für Sie sein!

Dieses großzügige Einfamlienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 200 qm befindet sich in absoluter Alleinlage zwischen Bremervörde und Lamstedt im kleinen Örtchen Iselersheim zwischen Wiesen und Feldern an einer selten befahrenen Straße. Mit insgesamt 6 Schlafzimmern, einem geräumigen Wohn-/Esszimmer, 2 Badezimmern, großer Wohnküche, Hauswirtschaftsraum und Abstellräumen hat auch eine große Familie ausreichend Platz. Das Haus wurde ursprünglich 1968 gebaut und im Jahr 1994 saniert und erweitert. Die Heizungsanlage (Gas) befindet sich im Keller des Hauses, der auch von außen zugängig ist.

Die Innenausstattung ist sehr gepflegt und zeitlos modern. Der großflächig verglaste Giebel und bodentiefe Fenster im Wohn-/Esszimmer sorgen für Helligkeit und Wohlfühlambiente. Mit Detailverliebtheit wurde seinerzeit auch das Badezimmer im Erdgeschoss, welches einer Wohlfühloase ähnelt, sowie die gemütliche Wohnküche geplant. Außerdem verfügt das Erdgeschoss über einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Schlaf- bzw. Gästezimmer sowie div. Abstellräume. 4 große, helle Schlafräume und ein kleines Badezimmer mit Dusche befinden sich im Dachgeschoss.

Vom Wohnzimmer und Küche aus hat man Zugang und einen wunderbaren Ausblick in den liebevoll angelegten Garten. Das Grundstück hat insgesamt eine Größe von ca. 6.680 qm und lässt keine Wünsche offen. Ein Gartenteich, hübsche Bepflanzungen, eine gepflegte Rasenfläche sowie der im Erdreich eingelassene Swimmingpool versprechen schöne Stunden im eigenen Garten wie im Urlaub. Die Größe des gesamten Grundstücks bietet viele weitere Nutzungsmöglichkeiten. Kinder oder auch Haustiere haben hier unheimlich viel Platz zum Toben und haben die Möglichkeit, sich mitten in der Natur frei zu entfalten.

Ebenfalls auf dem Grundstück befindet sich ein älteres, stark sanierungsbedürftiges Nebengebäude mit einer Größe von ca. 95 qm. Nach einer Kernsanierung kann diese ehemalige Hofstelle beispielsweise als Ferienwohnung bzw. Dauervermietungsobjekt dienen. Ein Gebäudeabriss oder Wiederaufbau ist hier auch möglich, je nach individuellem Wunsch des jeweiligen Käufers.

Lage

In absoluter Alleinlage befindet sich diese Immobilie zwischen Bremervörde und Lamstedt, jeweils 10 Autominuten entfernt. Die Stadt Bremervörde verfügt über eine großartige Infrastruktur und hat alles zu bieten, was für den täglichen Gebrauch notwendig ist.

Entfernungen:

Bremervörde: 10 km
Lamstedt: 10 km
Stade: 38 km
Hamburg: 110 km
Bremen: 75 km
Cuxhaven: 53 km

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Der Energieausweis liegt noch nicht vor, ist aber in Arbeit!

Den besten Eindruck dieser interessanten Immobilie erhalten Sie bei einer persönlichen Besichtigung. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin mit uns - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!