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Idylle pur und doch nur 15 Minuten bis Landstuhl 1
Kaufpreis: € 249.000,00
Wohnfläche: ca. 250 m²
Zimmer: 9,5
Grundstück: ca. 1350 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 249.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 250 m²
Grundstück: ca. 1350 m²
Zimmer: 9,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1980
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 138.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Idyllischer kann man kaum wohnen. Hoch über der Gemeinde Bann, umgeben von ca. 1350 qm Natur pur, lassen Sie Ihren Blick von einem der Balkone frei über den Ort schweifen. An kalten Wintertagen trägt der offene Kamin im großen Wohnzimmer zur Gemütlichkeit bei und hilft Heizkosten zu sparen. Von der Küche ist es nur ein kurzer Weg in das Esszimmer, welches über Eck mit dem Wohnzimmer verbunden ist. Hier im Erdgeschoss befinden sich noch drei weitere Räume, die sich für jedwede Nutzung anbieten sowie das Gäste-WC
Im Obergeschoss finden sich neben den Wohn- und Schlafräumen, ebenfalls ein Tageslichtbad und eine Küche, sodass man hier auch gut z.B. die Eltern, oder erwachsene Kinder unterbringen könnte. Selbstverständlich könnten hier alle Räume für eine Familie mit vielen Mitgliedern genutzt werden, wenn das Haus als Einfamilienhaus dienen soll.
Damit aber nicht genug, gibt es doch noch das Untergeschoss, mit einer Einliegerwohnung mit 1,5 Zimmern und Zugang auf eine kleine Terrasse. Außerdem können Sie das Bad mit einer Wanne und Dusche nutzen. Auf dieser Ebene befinden sich auch Kellerräume und weitere Lagerflächen.
Ihre Fahrzeuge parken Sie in einer Doppelgarage, ansonsten steht auch noch Platz zur Verfügung, der als Stellfläche dienen kann.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Bann liegt am Rande des Pfälzerwaldes 13 km südwestlich von Kaiserslautern im Steinalbtal. Die Gemeinde bietet einen Kindergarten sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen besucht man in Landstuhl. In Bann finden Sie Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und diverse Freizeitangebote. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in etwa 500 m Entfernung. Die Autobahn A62 liegt nur wenigen Minuten entfernt, Landstuhl kann in 10 Minuten erreicht werden, Kaiserslautern in knapp 25 Minuten.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Zustand nach Vereinbarung