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Idylle pur - ländlich gelegene Wohnung in Ayenwolde!
Kaltmiete: € 390,00
Wohnfläche: ca. 85 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: nach Absprache
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 390,00Warmmiete: € 620,00
Kaution: € 780,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 85 m²
bezugsfrei ab: nach Absprache
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1935
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Hier können Sie Landschaft und Natur noch ungestört genießen!
Wir dürfen Ihnen eine Einliegerwohnung in einem Einfamilienhaus in ländlicher Lage mit dem typisch ostfriesischen Charme anbieten. Auf dem hinteren Teil des Grundstücks befindet sich zudem ein Bauernhof, der von den Eigentümern betrieben wird. Im Jahre 1935 wurde dieses Objekt erbaut und stets gepflegt.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: WC, Badezimmer, Kinderzimmer/Büro, Flur, Küche, Schlafzimmer und Wohnzimmer. In dem vorhandenen Keller können ausreichend Lebensmittelvorräte untergebracht werden.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche mit etwas höherem Einstieg ausgestattet (Bild 3). Auch Ihre Waschmaschine findet in diesem Badezimmer einen geeigneten Platz. Die Warmwasserversorgung für das Waschbecken erfolgt über einen Boiler.
Das im Garten stehende Backhaus ist ein besonderer Blickfang und hält außreichend Platz für Fahrräder, Geräte und Gartenmöbel bereit.
Die monatliche WARMMIETE beträgt 620,00 €. Darin sind alle anfallenden Verbrauchskosten (Pauschale für die Strom- und Gasversorgung sowie für die allgemeinen Nebenkosten) und die laufende Nettokaltmiete beinhaltet.
Ausstattungsbeschreibung
Holzböden / Bad mit Dusche / WC / Terrasse / Garten / Backhaus / teilweise Kunststofffenster / teilweise Jalousien
Lage
Echtes Landleben - echtes Ostfriesland! Dieses Bauernhaus befindet sich in einer ruhigen, sehr ländlichen und idyllischen Lage der Gemeinde Moormerland, in dem Ortsteil Ayenwolde. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen, Ärzte, etc. befinden sich in der Gemeinde und sind schnell mit dem Auto zu erreichen. Auch die Stadt Leer und die Anbindung an die A 28/31 ist nur wenige Kilometer entfernt.
Sonstige Angaben
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr: 1935
Heizungsart: Zentralheizung
Energiekennwert: 225,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Widerrufsrecht:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag (Maklervertrag für die Vermittlung der Immobilie) zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2