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Idylle pur im schönen Frankenwald

Preis: 98.000,00
Region: Schwarzenbach a Wald, Bayern
Anzeige vom: 2 Februar, 12:35
Aufrufe: 3
ID: 2y7mGrj6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 98.000,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 1037 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 98.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 100 m²

Grundstück: ca. 1037 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1924

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Flüssiggas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 97.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das ursprünglich 1924 in massiver Bauweise erbaute Haus wurde durch den derzeitigen Eigentümer ca. 2002 grundhaft saniert. Das Erdgeschoss untergliedert sich in ein geräumiges Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich sowie ein Bad und den Flur. Im Obergeschoss befinden sich Schlafzimmer mit integriertem Kleiderschrank, ein weiters Bad sowie ein Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und wird derzeit als Abstellfläche genutzt.
Weiterere Abstellflächen befinden sich im Natursteinkeller des Hauses.

Das Haus ist bestens als Ferienimmobilie oder Wochenendhaus geeignet.

Lage

Ländliche Lage, mitten im landschaftlich schönen Frankenwald, sehr naturnah.

Sonstige Angaben

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (Email, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Aufgrund des Geldwäschegesetzes sind wir verpflichtet bei Aufnahme der Geschäftsbeziehung die Identifikationsdaten bei Ihnen anzufordern.

Unsere Angebote sind frei bleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Alle Angaben, Maße und Flächenberechnungen wurden uns vom Veräußerer übermittelt und ohne eigene Nachprüfung übernommen. Gerichtsstand ist Offenbach
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Stichworte:
Bundesland: Bayern, modernisiert: 2002

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