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Idylle pur! 3 - 4 Familien - Landhaus in Alleinlage mit traumhafter Aussicht
Kaufpreis: € 498.800,00
Wohnfläche: ca. 580 m²
Zimmer: 12
Grundstück: ca. 2500 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 498.800,00
Käuferprovision: 3,57 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 580 m²
Grundstück: ca. 2500 m²
Zimmer: 12
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergiebedarf: 213.60 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Ein Lebensraum, den man sich schöner fast nicht vorstellen kann. Hier zu wohnen bedeutet Freiheit, Natur, Weitblick, heilsame Ruhe - kurzum, hier zeigt sich das Allgäu von seiner schönsten Seite! Trotz der unverbaubaren Aussichts- und Höhenlage auf 911 m, sind Sie in nur wenigen Minuten in Immenstadt mit seiner umfangreichen Infrastruktur. Im Weiler Aigis gibt es einen Reiterhof und eine Kapelle, im dazugehörenden Dorf Missen ein Schwimmbad, einen Kindergarten, eine Grundschule, einen kleinen Laden und einen Bäcker.
Das ungewöhnlich große Haus bietet mit seinen ca. 580 qm Wohnfläche mannigfaltige Möglichkeiten. Ein großer, heller Seminarraum entstand im Anbau, ein weiterer im Haupthaus; es gibt einen Wohnteil (mit großem Wintergarten), der je nach Wunsch in 3 - 4 eigenständige Wohnungen aufgeteilt werden kann. Denkbar wäre hier zum Beispiel: die Nutzung als kleine Gemeinschaft mit 3 - 4 Parteien, Vermietung, Ferienwohnungen oder Unterbringung von Seminarteilnehmern. Auch die (Wieder-) Nutzung als Cafe ist möglich.
Das vollunterkellerte Haus verfügt außerdem noch über einen großzügigen Carport und ein geräumiges Gartenhaus. Das dazugehörende Grundstück ist 2.500 qm groß.
Die Wärmegewinnung erfolgt mit einer Öl-Zentralheizung - ein Energiebedarfsausweis mit Endenergiebedarf von 213,6 kWh/(qm x a) liegt vor.
Man muss es selbst gesehen haben, um ein Gefühl zu bekommen, wie frei man hier leben kann! Rufen Sie uns an - wir freuen uns, Ihnen dieses wunderschöne Fleckchen Erde zu zeigen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 120,00 m², Gesamtfläche: 700,00 m², Bundesland: Bayern, Gemeindecode: 09780012