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Idylle auf dem Land (bei Meisenheim/Bad Kreuznach), liebevoll saniertes Bauernhaus mit Nebengebäude

Preis: 575,00
Region: Reiffelbach, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 13 April, 8:01
Aufrufe: 3
ID: 01q7v3j4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 575,00

Wohnfläche: ca. 115 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: 01.07.2016

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 575,00    

Warmmiete: € 670,00

   

Heizkosten: € 100,00

Kaution: € 1.150,00

   

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 115 m²

bezugsfrei ab: 01.07.2016

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1911

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 84.90 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

In ruhiger Anliegerstraße, eines direkten Nebenortes von Meisenheim, erhalten Sie ein romantisches Häuschen, mit Scheune, Garage und Kellerräumen (ebenerdig begehbar). Der Garten befindet sich direkt auf der linken Seite vom Haus.Das Wohnhaus mit seinen starken Bruchstein-Außenwänden wurde liebevoll saniert.Die Einfahrt wurde Ende der 80er neu gepflastert, der Vorgarten schön angelegt, der uneinsehbare Terrassenanbau um 83 rundet die Gemütlichkeit ab.Die Gartenfläche neben der Scheune kann nach eigenen Bedürfnissen als Garten oder Bauerngarten genutzt werden.
Ausreichende Kellerräume sind ebenerdig zu begehen.

Ausstattungsbeschreibung

Sie erhalten folgende Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss:
Flur, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer mit schönem Ofen , Terrasse und Schlafzimmer.
Im Obergeschoss erhält man:
Flur, Kinderzimmer und kleines Gästezimmer.
Kellerräume und Speicher bieten ausreichend Abstellmöglichkeiten.
Das Auto ist am besten in der Scheune aufgehoben. Scheune (ca. 3,70 * 7,20).
Grundmodernisierungen um 2003:- Ölzentralheizung (3000 l Kunststofftank)- sanitäre Ausstattung mit Wasserleitungen- Elektroinstallation im EG- Hauseingangstür- Hausanschluß- Kamin mit Edelstahlrohr für Heizung-
2015: neue Laminatfußböden, neuer Anstrich, Geschosstreppe mit neuen Stufen und Farben, Flur neu gefliest.

Die Aussenanlage wird im Frühjahr verändert.

Lage

Wohnen wie im Urlaub..... aber nur ca. 10 km nach Bad Sobernheim und Kirn, ca. 20 km nach Bad Kreuznach oder Kirn, ca. 28 km nach Kaiserslautern.

Sonstige Angaben

- Letzte Modernisierung/Sanierung : 2015/2016 ;
- Energieausweis : liegt vor ;
Die beste Information bietet eine Besichtigung.Einfach anrufen.

Stichworte:
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert

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