Idylisch gelegenes Bauernhaus Nähe Neitersen mit Weideland, nur 4 Nachbarn! 1

Kaufpreis: € 119.000,00

Wohnfläche: ca. 135 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 4563 m²

Kamin

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 119.000,00

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 135 m²

Grundstück: ca. 4563 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1890

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Alternativ

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 238.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Haus für sich und Ihre Familie? Dann sind Sie hier genau richtig.
Das 1890 teils in Massiv-/ Fachwerkbauweise erbaute und teilweise sanierte Einfamilienhaus liegt in einem ruhig gelegenen Gebiet von Neitersen. Von hier aus sind Sie mit wenigen Schritten in der Natur. Es bietet einer 4-köpfigen Familie reichlich Platz. Im Jahr 2014 wurden zum Teil die alten Fenster durch Kunstoff-Isolierfenster augetauscht. In dem Objekt steht Ihnen neben einer Wohnküche auch ein gemütliches Esszimmer sowie ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Hänge-WC , ein weiteres Badezimmer, welches 2010 neu renoviert worden ist, mit Wanne und ebenerdiger Dusche zur Verfügung. Die Böden sind mit Laminat ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Küche über einen Kamin. Das Dachgeschoß ist komplett ausgebaut. Hier stehen Ihnen zwei Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer zur Verfügung. Beheizt wird das Haus über eine 2010 eingebaute Festbrennstoffheizung, Zudem sind große Wasserspeicher vorhanden.
Das Haus verfügt über ein Satteldach mit Tonpfannen. Die Außenfassade ist teils verputzt und verschiefert. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 135m². Das Hausgrundstück hat eine Größe von ca. 263m². Zusätzlich steht noch ein kleiner Stall ( 1 Pferd) sowie Weideland mit 4300m² zur Verfügung. Dieses ist über einen öffentlichen Wirtschaftsweg in ca. 3 min erreichbar.

Ausstattungsbeschreibung

Scheune

Sonstige Angaben

Das sollten Verbraucher zum neuen Widerrufsrecht bei Maklerverträgen wissen:

Verbraucher gehen keine weiteren Verpflichtungen ein, wenn sie dem Makler den Erhalt der Widerrufsbelehrung bestätigen. Besichtigungen etc. werden - wie bisher - nicht extra in Rechnung gestellt.
Haben Verbraucher nach der Besichtigung kein Interesse an dem Objekt, müssen sie - wie bisher - nichts weiter unternehmen, also auch nicht widerrufen. Der Makler stellt keine Rechnung.
Eine Provision muss - wie bisher - nur dann gezahlt werden, wenn es zum Ab-schluss eines Miet- oder Kaufvertrages kommt und dies auf die Tätigkeit des Maklers zurückgeht.
Makler können das Widerrufsrecht nicht ausschließen und Interessenten nicht darauf verzichten, da beide an die gesetzlichen Vorschriften gebunden sind.
Der Wortlaut der Widerrufsbelehrung geht auf das Gesetz zurück. Der Makler hat hierauf keinen Einfluss. Möchte der Makler ein Einverständnis zur Widerrufsbelehrung (z.B. in Form einer Unterschrift), bevor er tätig wird, gehen Kunden damit keine gesonderte Vereinbarung ein.

Die neue Regelung beruht auf der europäischen Verbraucherrechterrichtlinie und wurde vom deutschen Gesetzgeber zur Vereinheitlichung in dieser Form eingeführt, damit ein europaweiter Verbraucherschutz gewährleistet wird. Weitere Informationen und attraktive Immobilienangebote erhalten Interessierte bei den Immobilienvermittlern von LBS und Sparkassen unter www.skwws.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/134043, Fax: 06131/13434701, eMail: [email protected]
GF: Matthias Wiechert, Franz Josef Loch
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen