Ideales Start Up Büro - *Flexible Laufzeiten zum All-Inclusive Preis*

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 19.77 m²

EDV-Verkablung, Lift, Behindertengerecht, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Mieterprovision: Die Vermietung erfolgt provisionsfrei!

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 19.77 m²

Energie & Baujahr

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Bürogebäude am Eingang des Sirius Business Parks ist unterkellert, besitzt neben dem Erdgeschoss drei Obergeschosse und beherbergt das Center Management Büro sowie das Konferenzzentrum. In unmittelbarer Nähe des Gebäudes befindet sich ein Außenparkplatz. Das stillvolle und vollständig sanierte Hauptgebäude aus dem Jahr 1912 besticht durch die denkmalgeschützte Fassade und ist in einem gepflegten Zustand. Die Gesamtnutzfläche des Gebäudes beträgt rund 8.190,22 m².

Der Sirius Business Park Nürnberg besticht durch eine harmonische Mischnutzung von Lagerflächen, Produktionsflächen und Büroräumlichkeiten.

SERVICES VOR ORT:

+ Center Management als Ansprechpartner

+ 24/7 Zugang

+ flexible Mietverträge ab 1 Monat

+ Parkplätze ab 35 EUR/Monat

+ Sicherheitsdienst

+ Seminar- und Tagungsräume

Ausstattungsbeschreibung

Im EG des Bürogebäudes befindet sich das moderne und frisch renovierte Büro. Da im monatlichen Festpreis sämtliche Nebenkosten und die Büroreinigung inbegriffen sind, eignet sich diese Bürofläche ideal für Start-Ups und Existenzgründer.

DIE ECKDATEN IM ÜBERBLICK:

+ Modernes und helles Büro im EG

+ Erstbezug

+ Standard-Büroausstattung (Teppich, EDV-Datenverkabelung, Sonnenschutz,...)

+ Reinigung der Allgemeinflächen inklusiv (2 Mal pro Woche)

+ Sanitäre Einrichtungen

+ Teeküche zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden

+ Barrierefreier Zugang

+ Briefkasten

+ Verfügbar ab sofort!

Lage

Der Sirius Business Park Nürnberg befindet sich im Süden der Stadt und liegt im begehrten Stadtteil Gibitzenhof. Innerhalb des Stadtteils ist das Verhältnis zwischen Wohn- und Geschäftsbebauung sehr ausgewogen. Aufgrund der hervorragenden Anbindung an die Autobahn A73 sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind Stadtzentrum, Hafen und Hauptbahnhof in kürzester Zeit erreichbar.

**** ENTFERNUNGEN****

A73 (AS Hafen-Ost): 2,9 km
Hauptbahnhof: 3,2 km
Innenstadt: 4,9 km
Hafen: 5,4 km
Flughafen Nürnberg: 12,7 km

****Anbindung an den ÖPNV****

Bushaltestelle Trafowerk (51, 67 und 651): 200 m
Straßenbahnhaltestelle Trafowerk (5) : 200 m
U-Bahnhof Hasenbuck (U1): 500 m

Sonstige Angaben

SEMINAR- UND TAGUNGSRÄUME
Sie möchten schnell und einfach ein Seminar oder eine Tagung organisieren? In Nürnberg steht Ihnen eines unserer deutschlandweiten 20 Sirius Konferenzzentren zur Verfügung. Jeder unserer über 100 Veranstaltungsräume wird nach Ihren Wünschen bestuhlt und ist stets vollständig ausgestattet (Internetzugang, Flipchart, Schreibutensilien usw.). Zusätzliche Technik kann zu einem geringen Aufpreis hinzugebucht werden.

Unsere Räume können Sie jederzeit stundenweise, halb- oder ganztags buchen, mit oder ohne Catering - und als Mieter im unserem Business Park Nürnberg sogar zu Sonderkonditionen!

Rufen Sie unsere Konferenzabteilung kostenfrei unter der 0800 606 044 016 an!

*****
Änderungen vorbehalten. Für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich.

*****
Der Energieverbrauchsausweis finden Sie in den siehe Anlage oder unter diesem Link http://www.siriusfacilities.com/de/energieausweise/uebersicht +++

Fahrzeit zur Auto...:
5,00

Fahrzeit zum Bahnhof:
10,00