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"Ideales Projekt für Handwerker"
Kaufpreis: € 52.000,00
Wohnfläche: ca. 108 m²
Zimmer: 4,5
Grundstück: ca. 468 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 52.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 108 m²
Grundstück: ca. 468 m²
Zimmer: 4,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1953
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 223.30 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Doppelhaushälfte mit Anbauten und Garage in Neumünster-Einfeld
Massive Bauweise - Teilkeller (2 Räume) - Satteldach mit Dachpfannen eingedeckt - einfach ausgebauter Spitzboden über Ausziehtreppe erschlossen - Holz- bzw. Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Außenrollläden - Garage und Nebengebäude - großes Holzgartenhaus
Im Erdgeschoss - Wohn-/Esszimmer - weiteres Zimmer - große Veranda - ältere Holz-Einbauküche mit Zugang zur Veranda - Duschbad mit WC. Im Dachgeschoss zwei weitere Zimmer - älteres Bad mit WC
Ausstattungsbeschreibung
Gartenhaus, Teilkeller, Nebengebäude
Lage
Die Immobilie liegt im Norden von Neumünster im Stadtteil Einfeld. Der Stadtteil hat etwa 7.200 Einwohner. Alle infrastrukturellen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind im Stadtteil vorhanden. Die Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto oder Bus in ca. 15 Minuten und eine gute Anbindung zur Autobahn ist auch gegeben. Einfeld ist durch seine landschaftlich schöne Lage mit der direkten Nähe zum Einfelder See und dem Naherholungsgebiet Dosenmoor eine Besonderheit. Am See gibt es Wanderwege und ein umfangreiches Angebot für den Segel-, Ruder-, Kanu-, Surf- und Angelsport.
Sonstige Angaben
Die Innenausstattung ist unzeitgemäß und alt, aber die Substanz ist solide und ausbaufähig.
Stichworte:
Nutzfläche: 25,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein