Ideales Grundstück für einen Bungalow in St. Ingbert-Rohrbach!

Kaufpreis: € 204.699,00

Wohnfläche: ca. 87 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 766 m²

Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 204.699,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt Maklercourtage auf den Grundstückspreis

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 87 m²

Grundstück: ca. 766 m²

Zimmer: 3

Objektbeschreibung

WOHNGENUSS AUF EINER EBENE
Mit seinem intelligenten Grundrisskonzept bietet Solution 87 auf einer Ebene das perfekte Wohn- und Lebensumfeld für alle, die in ihren eigenen vier Wänden keine Treppen steigen wollen. Die Hausgröße ist wie bei allen Solution dank der Rastererweiterungen flexibel und ermöglicht, die Wohnfläche perfekt auf die eigenen Bedürfnisse anzupassen. In Verbindung mit den zahlreichen Architekturbauteilen für den Bungalow lassen sich so viele unterschiedliche Raumvarianten kreieren. Diese Flexibilität wird noch weiter abgerundet durch die Variante barriereoptimiert, mit der Solution 87 auf die Anforderungen des barriereoptimierten Wohnens bestens vorbereitet ist.

Ausstattungsbeschreibung

Selber machen zahlt sich aus
Ob Profihandwerker, Heimwerkerkönig oder Gelegenheitsbaumeister: Living Haus erfüllt Ihren individuellen Haustraum ganz nach Ihren Vorstellungen. Selber machen zahlt sich hierbei aus: Die maßgeschneiderte Living Haus Muskel-Hypothek bietet Ihnen je nach Ausbaustufe die Möglichkeit, den Innenausbau beginnend mit den nichttragenden Innenwänden und der Innentreppe komplett in Eigenleistung auszuführen. Oder Sie lassen die großen Arbeiten von Living Haus durchführen und kümmern sich zum Schluss um die leichteren Innenausbauarbeiten.
Bauleistung
Ihr SOLUTION Traumhaus ist dabei bereits als Ausbauhaus-Basic extrem gut ausgestattet:

Haus außen fast fertig mit 200 mm Wärmedämmung in der Außenwand und weiteren 60 mm Wärmedämmung auf der Außenwand inkl. Grundputz, eingebaute Energiesparfenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung (Ug = 0,5 W/m2K), eingebaute Hauseingangstür, fertig gedecktes Dach, fertige Spenglerarbeiten

Was noch dazu gehört oder was Sie selbst machen möchten, bestimmen Sie, indem Sie Ihre Eigenleistungen anhand der 3 Ausbaustufen Ausbauhaus-Basic, Ausbauhaus und Ausbauhaus-Plus festlegen.

Lage

Das erschlossene Baugrundstück in St. Ingbert - Rohrbach liegt in einer Seitenstraße in einem allgemeinen Wohngebiet. Bis zur Ortsmitte sind es ca. 500 m, bis Stadtmitte St. Ingbert ca. 3 km. Die Autobahnanbindung ist sehr gut und können sie in ca. 3 Autominuten erreichen.
Das Grundstück hat eine leichte Hanglage nach unten und eignet sich für die Bebauung auf Bodenplatte genauso wie zur Bebauung mit einem Keller. Die Bebauung erfolgt laut Bebauungsplan des Bauamts St. Ingbert.
Die Frontbreite beträgt ca. 20m und die Tiefe des Grundstücks ca. 39 m.

Momentan befinden sich noch Bäume und Sträucher auf dem Bauplatz, welche aber durch den Käufer entfernt werden.

Das Grundstück wird uns von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt, es fällt eine Maklercourtage in Höhe von 3,57% inkl. MwSt des Grundstückspreises an.

Sonstige Angaben

Ausbauhaus-Basic
Beim Ausbauhaus-Basic gestalten Sie Ihre Raumaufteilung ganz individuell nach Ihren Wünschen. Fix positioniert haben wir die tragenden Innenwände und die Lage der Treppe. Alle nichttragenden Innenwände bauen Sie in Eigenleistung im Erd- und Obergeschoss ein und können deren Position so wählen, wie es am Besten zu Ihren Vorstellungen und Anforderungen passt.

Ausbauhaus und Ausbauhaus-Plus
Beim Ausbauhaus und beim Ausbauhaus-Plus sind alle Innenwände bereits an ihrer vorgesehenen Position und die Raumaufteilung Ihres SOLUTION Hauses ist im Erd- und im Obergeschoss fertig gestaltet.

Bei der höchsten Ausbaustufe Ausbauhaus-Plus müssen Sie nur noch die leichteren Innenausbauarbeiten selbst durchführen. Von uns kommt die Elektro- und Sanitärinstallation, die Heizung sowie Lüftung und die komplette Dämmung und Beplankung der Wände, Decken und des Daches.
Architekturstudio
Mit den zahlreichen Architektur- und Fassaden-Bauteilen machen Sie aus Ihrem SOLUTION Ihr ganz persönliches und individuelles Traumhaus. Stellen Sie Ihre Favoriten nach eigenen Wünschen und Vorstellungen zusammen oder wählen Sie aus unseren Vorschlägen aus.

Kein Standard-Titel:
Hinweise:
*Alle Preise beziehen sich auf die Ausbaustufe Ausbauhaus-Basic incl. Bodenplatte und Grundstück
*Exklusive Bau- und Erwerbsnebenkosten
*Hausabbildungen und Grundrisse können Extras zeigen.
*Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten