Ideales Feriendomizil in herrlich ruhiger Lage!

Kaufpreis: € 31.000,00

Wohnfläche: ca. 37 m²

Zimmer: 2

Einbauküche, Pool, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 31.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 2.142,00 €

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 37 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1977

Renovierungsjahr: 2001

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese Wohnung wurden von den Eigentümern in den letzten Jahren als Ferienwohnung genutzt. Den Bewohnern der Appartementanlage steht im Untergeschoss ein beheiztes Hallenschwimmbad und eine Sauna zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines ehemaligen Gästehauses, das in den 70iger Jahren zu einem Appartementhaus umgebaut wurde. Ein Hausverwalter sorgt für Ordnung und Sauberkeit des Objektes, so dass die Eigentümer und Bewohner sich um keinerlei Putz- oder Pflegearbeiten kümmern müssen. Den Bewohnern der Appartementanlage steht im Untergeschoss ein beheiztes Hallenschwimmbad, eine Sauna und ein gemeinschaftlicher Waschkeller zur Verfügung . Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz, sowie ein Kellerabteil.

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Ausstattungsbeschreibung

Diese Wohnung wurden von den Eigentümern in den letzten Jahren als Ferienwohnung genutzt und befindet sich somit in einem ordentlichen und guten Zustand. Das Wohnzimmer bietet einen praktischen Grundriss, so dass hier nicht nur das Sofa gestellt werden kann sondern auch ein Essplatz integriert werden kann. Auch das Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche für das Mobiliar. Vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer betritt man den Balkon, der nach Osten ausgerichtet ist. Dieser schöne Freisitz bietet seinem Bewohner an warmen Tagen eine Oase der Entspannung und Erholung. Die Küche ist mit einer neuwertigen Küchenzeile eingerichtet. Gegenüber liegt das Bad. Es ist erst 2011 saniert worden und mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Mein Fazit: Eine kleine Wohnung die sich optimal als Ferienwohnung eignet, für begeisterte Wanderer oder Skifahrer oder für Leute die einfach nur Ruhe und Entspannung vom Alltag suchen.

Lage

Von hier aus hat man viele Möglichenkeiten den Schwarzwald zu erkunden ob auf gut ausgeschilderten Wanderwegen, die zum Wandern aber für Fahrradtouren geeignet sind oder im Winter auf vielen Langlaufloipen mit den verschiedensten Schwierigkeitsgraden. Auch für Alpinliebhaber gibt es rund um den Kniebis mehrere Abfahrtmöglichkeiten. Auf dem Kniebis gibt es mehrere gemütliche und schöne Gastlichkeiten, die Ihre Gäste mit regionaler Küche verwöhnen. Auch ein kleiner Tante Emma Laden bietet seinen Feriengästen ausreichend Auswahl an Lebensmitteln. Das Freibad auf dem Kniebis hat in den Sommermonaten geöffnet und lädt an den heißen Tagen zum Baden ein.

Sonstige Angaben

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gerne kostenfrei Ihre Immobilie zum aktuellen Marktwert, entwickeln eine individuelle Verkaufsstrategie und stehen Ihnen über den eigentlichen Verkauf Ihrer Immobilie bis zur erfolgreichen Schlüsselübergabe zur Verfügung. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert