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Ideales Einfamilienhaus für eine junge Familie
Kaufpreis: € 125.000,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 975 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 125.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 975 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1930
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 51.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Für eine junge Familie die Gelegenheit, wenn Sie keine Zeit und Lust haben, selbst zu renovieren. Seit 2000 wurden die großen Modernisierungen gemacht. Das Einzige was zu tun ist, dass Sie die Fassade erneuern und eine Abdeckung für das Nebengebäude herstellen. Ansonsten sind nur Kleinigkeiten im Haus zu machen, wie z.B. Leisten anbringen.
Im Erdgeschoss befindet sich das Bad mit Wanne und Dusche, die Einbauküche mit Speisekammer und Waschmaschinenanschluß, Wohn- Esszimmer, sowie eine Wohndiele mit Kaminofen
Obergeschoss mit einem Kinderzimmer, Elternschlafzimmer und 4 kleinen Räumen in der Schräge, die z.B. als Büro oder Heizraum genutzt werden.
Das Dachgeschoss wurde erst vor kurzem ausgebaut zu einem zweigeteilten Kinderzimmer.
Das Haus ist mit einem Sandstein-Gewölbekeller unterkellert, der von außen zugänglich ist. Das Grundstück ist eingezäunt und hat durch die Felswand ein schönes Ambiente.
Das Nebengebäude aus Sandstein hat eine massive Betondecke, die aber noch abgedeckt werden muss, z.B. durch ein Blechdach. Vor dem Nebengebäude befindet sich der Carport, der zur Straße hin mit einem Tor gesichert ist. Auf der Straßenseite sind noch 3 Autostellplätze und hinter dem Gebäude ein Holzlager sowie ein Abstellplätz für den Hänger.
Ausstattung: Gas- Brennwertheizung aus 2002, Iso-Fenster aus Kunststoff aus 2000 größtenteils mit Rollläden, neues Dach mit Dachflächenfenstern, Elektrik 2003
Lage
Das Anwesen befindet sich am Ortsrand vom Ortsteil Roth (ca. 180 Einwohner) in unmittelbarer Nachbarschaft zu Meisenheim. Meisenheim ist auch Sitz der Verbandsgemeinde und liegt an der Bundesstraße 420 zwischen Bad Kreuznach und Kusel bzw. Saarbrücken. Die kleine Stadt bietet neben allen nötigen Einkaufsgelegenheiten auch Gymnasium, Regionalschule und Grundschule. Kindergärten sind sowohl in Becherbach, als auch in Meisenheim. Das neue Krankenhaus und das Bodelschwing-Zentrum sind große Arbeitgeber.
Attraktionen sind das mittelalterliche Stadtbild, das beheizte Freibad, der Glan und die Draisinenstrecke auf der alten Bahnlinie; aber am schönsten sind die Wander- und Radwege in einer Gegend, die zum Entspannen und Urlauben als Geheimtipp gehandelt wird.
Sonstige Angaben
Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit übernehmen.
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Bundesland: Rheinland-Pfalz