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Ideales Anlageobjekt - leerstehendes, teilsaniertes Mehrfamilienhaus
Kaufpreis: € 88.500,00
Wohnfläche: ca. 179 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 419 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 88.500,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. Mwst. Verdient und fällig nach Kaufvertragsabschluss.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 179 m²
Grundstück: ca. 419 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1890
Renovierungsjahr: 2012
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 144.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das Objekt liegt zentrumsnah mit 4 Wohneinheiten und einer gesamten Wohnfläche von ca. 179 m².
Das Haus ist unterteilt in drei 1-Raumwohnungen (2x EG + 1x OG) und eine 2-Raumwohnung (OG rechts).
Zum Grundstück gehört auch ein kleiner Innenhof, Nebengelaß und Garten, auf insgesamt 419 m² Grundstücksfläche.
Dieses Mehrfamilienhaus ist derzeit teilweise bewohnt.
Das Haus liegt über dem Elbspiegel.
Ausstattungsbeschreibung
- Heizung: Gaszentralheizung
- Fenster: neu, Kunststoff-Isoglas mit Jalousien (Straßenseite)
- Dach: Satteldach, neu von 2003
weitere Punkte:
- Garten vorhanden
- voll erschlossen
- voll unterkellert
- in jeder Wohnung befindet sich ein 1 Kachelofen, parallel zur Gaszentralheizung
- das Nebengebäude hat eine Fläche von 60 m²
Lage
Der Ort Dessau-Roßlau liegt an der Elbe.
Die kreisfreie Stadt mit ca 85.000 Einwohnern ist die drittgrößte Stadt im Land Sachsen-Anhalt.
In kurzen Fußwegen sind mehrere Einkaufsmöglichkeiten, von dem Objekt erreichbar.
Die A9 ist in 10 min. erreicht.
Weiterhin befinden sich unweit touritische Sehenswürdigkeiten wie das Bauhaus, das Wörlitzer Gartenreich und die Elbe.
Entfernungen:Magdeburg - ca. 58 kmDessau - ca. 8 kmHalle - ca. 71 kmBerlin - ca. 122 km
Sonstige Angaben
- Bauphase : Haus fertig gestellt
- Qualität der Ausstattung : Normal
- Letzte Modernisierung/Sanierung : 2012
- Energieausweis : liegt vor
Wir hoffen mit diesem Angebot Ihr Interesse geweckt zu haben.
Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch und eine vor Ort-Besichtigung zur Verfügung.
Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers. Irrtum vorbehalten. Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe ohne unsere schriftliche Zustimmung an jegliche Dritte haftet der Empfänger für die volle Höhe der Courtage.
Telefonisch erreichbar unter:Telefon 03907 / 42169
Mobil 0170 / 3476375
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Ihr H. Schwarzlose Immobilien Team
Bahnhofstraße 23 in 39638 Gardelegen
www.schwarzlose-immobilien.de
Stichworte:
Nutzfläche: 60,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, Zustand nach Vereinbarung